在撰写离婚协议中，关于原本约定房子归男方但双方后续协商决定归女方的条款时，我们需要确保内容详尽、明确，并且严格符合相关法律法规，以充分保障双方的合法权益。以下是一个针对您情况的详细条款示例：
离婚协议书（关于房产重新分配的详细条款）
一、基本声明与双方信息
男方姓名：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号]
女方姓名：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号]
双方于[结婚日期]登记结婚，现因[离婚原因]自愿决定结束婚姻关系。
二、离婚声明
双方确认，婚姻关系自本协议生效之日起正式解除。
三、财产重新分配（重点部分）
房产分割调整：
- 双方原本约定，位于[详细地址]的房产（产权证号：[产权证编号]，建筑面积：[面积]平方米）归男方所有。
- 经双方友好协商，现决定调整该房产的分配，即自本协议生效之日起，该房产的所有权及使用权全部归女方所有，即[女方姓名]。男方在此明确表示自愿放弃对该房产的所有权利，包括但不限于所有权、居住权、收益权等。
过户流程与税费承担：
- 男方应在本协议生效后[具体时间，如“三十日内”]内，积极协助女方完成房产过户手续，确保女方能够顺利取得房产证。
- 过户过程中产生的所有税费及其他相关费用，根据法律规定或双方进一步协商确定承担方式。若未明确约定，则建议双方各自承担相应部分，或按照实际发生情况由一方承担并书面确认。
房产状态保证与违约责任：
- 在房产过户手续办理完毕前，男方应保证房产的完整性和安全性，不得进行任何形式的处分，如出售、抵押、赠与等。
- 若男方违反上述保证，应向女方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于房产价值下降、过户费用增加等。
债务处理（如适用）：
- 若该房产附带银行贷款或其他与房产相关的债务，双方应明确债务总额及承担方。例如：“该房产所附带的银行贷款共计[金额]元，现由女方负责偿还。男方对此不承担任何还款责任。”
特别约定（如适用）：
- 双方可在此处详细补充关于房产内的家具家电归属、房产维护费用分担等特殊情况或额外约定。
四、违约责任
- 双方应严格履行本协议约定的义务。任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约金数额或计算方式可协商确定，并在协议中明确。
五、争议解决
- 因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议生效及其他事项
- 本协议自双方签字并在婚姻登记机关办理离婚登记手续后生效。
- 本协议一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份，具有同等法律效力。
- 本协议未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
男方（签字）：_________ 日期：__年月__日
女方（签字）：_________ 日期：__年月__日
注意事项：
- 在签署离婚协议前，请务必确保所有信息准确无误，并充分理解协议内容。
- 鉴于房产分配调整的复杂性，建议在正式签订前咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性，避免后续产生不必要的法律纠纷。
- 双方应保留好协议原件及相关证据材料，以备不时之需。