产权属于业主的情况下，物业仍然可以收费，但具体收费项目和标准需依据相关法律法规及物业服务合同来确定。以下从不同角度为您详细分析：

1. 物业服务合同的约定：

   • 物业服务合同是业主与物业服务企业之间设立、变更、终止物业服务权利义务关系的协议。合同中通常会明确约定物业服务的内容、标准以及收费项目和标准。
   • 即使产权属于业主，只要物业服务企业按照合同约定提供了服务，业主就有义务按照合同约定支付物业费。这是基于合同法的原则，即合同双方应当按照约定履行自己的义务。

2. 物业服务的性质：

   • 物业服务不仅仅是对业主个人财产的维护，更包括对小区公共区域的维护、管理以及提供公共设施和服务等。这些服务是面向整个小区的，而非单个业主。
   • 因此，即使产权属于业主，业主仍然需要支付物业费以维持小区的正常运营和公共设施的维护。

3. 法律法规的规定：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主有义务按时交纳物业服务费用。这是业主的法定义务，不因产权归属而改变。
   • 如果业主不按时交纳物业费，物业服务企业有权依法追缴，并可能采取法律手段维护自身权益。

4. 特殊情况下的收费：

   • 在某些特殊情况下，如业主对物业服务有特殊需求或要求提供额外服务时，物业服务企业可能会根据实际情况收取额外费用。但这种情况需要双方协商一致，并在合同中明确约定。
   • 另外，如果物业服务企业未按照合同约定提供服务或服务质量不达标，业主有权要求物业服务企业整改或降低收费标准。

法律建议：

• 作为业主，您应当仔细阅读物业服务合同，了解合同中约定的收费项目和标准。
• 如果您对物业服务有疑问或不满，可以及时与物业服务企业沟通协商，寻求解决方案。
• 如果物业服务企业存在违规收费或服务质量不达标等问题，您可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

可能后果：

• 如果业主不按时交纳物业费，可能会面临物业服务企业的追缴、滞纳金甚至法律诉讼等后果。
• 同时，不按时交纳物业费也可能影响业主在小区内的声誉和权益，如无法参与小区事务的决策等。

总之，产权属于业主并不影响物业的收费权利。业主应当按照合同约定和法律法规的规定按时交纳物业费，以维护小区的正常运营和公共设施的维护。如果您在物业费方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。