夫妻之间可以约定将房产由一方过户给另一方，但需满足一定条件并履行相应手续。以下从不同角度详细说明：

1. 法律基础与约定效力
   根据《民法典》第1065条，夫妻可对财产归属进行书面约定（如婚内财产协议），明确房产归一方所有。此类约定具有法律效力，但需注意：

   • 约定需采用书面形式，口头约定无效；
     
   • 约定仅对夫妻内部产生约束力，不直接对抗第三人（如债权人）。若涉及债务问题，债权人仍可主张原夫妻共同财产性质。

2. 过户手续的履行
   即使夫妻间有约定，房产过户仍需办理法定手续：

   • 签订赠与/买卖合同：需明确过户性质（如赠与或买卖），并准备相关材料（如身份证、结婚证、房产证等）；
     
   • 缴纳税费：根据过户性质（赠与或买卖）缴纳契税、个人所得税等（夫妻间赠与可能享受税收优惠，具体以当地政策为准）；
     
   • 办理产权变更登记：双方共同到不动产登记中心提交材料，完成过户登记。

3. 特殊情形与风险提示

   • 贷款未结清的房产：若房产有抵押贷款，需先结清贷款或取得银行同意，否则无法办理过户；
     
   • 涉及第三人权益：若房产已被查封或存在其他权利限制（如居住权），需先解除限制才能过户；
     
   • 约定不明或反悔：若约定内容模糊或一方事后反悔，可能引发纠纷。建议通过公证或律师见证增强约定效力。

建议：

1. 签订书面财产约定协议，并明确过户时间、方式及违约责任；
   
2. 办理过户前咨询当地不动产登记中心，了解具体手续和税费政策；
   
3. 若涉及复杂情况（如贷款、共有权人等），可委托律师协助处理。
   

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