结论：庭前调解达成调解书后，不能直接去办房产证，还需完成调解书的司法确认程序，取得具有强制执行力的法律文书后，方可凭此办理房产过户手续。

详细分析：

1. 调解书的性质与效力：

   • 庭前调解达成的调解书，是双方当事人在法院主持下，自愿就分家析产事宜达成的协议。
   • 调解书本身在双方签字确认后，即具有法律约束力，但此时它主要约束的是双方当事人，并不直接产生物权变动的效力。

2. 房产过户的法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关房地产管理法规，房产过户需要依据具有强制执行力的法律文书，如法院判决、裁定或调解书（需经司法确认）等。
   • 未经司法确认的调解书，虽然对双方有约束力，但并不能直接作为房产过户的依据。

3. 调解书的司法确认程序：

   • 双方达成调解协议后，应向法院申请对调解书进行司法确认。
   • 法院会对调解书的内容进行审查，确认其合法性和有效性后，会出具具有强制执行力的法律文书（如调解书确认裁定）。
   • 只有取得这份具有强制执行力的法律文书后，才能凭此到房地产管理部门办理房产过户手续。

4. 实际操作建议：

   • 在达成调解协议后，及时向法院申请司法确认，以确保调解书的法律效力。
   • 在取得具有强制执行力的法律文书后，携带相关证件和材料到房地产管理部门办理房产过户手续。
   • 如果在办理过程中遇到任何问题或障碍，可以及时向法院或房地产管理部门咨询或寻求帮助。