起诉房屋占用费主要适用的法律为《中华人民共和国民法典》中关于物权保护及侵权责任的相关规定。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律依据
《中华人民共和国民法典》物权编
- 第二百三十五条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。这一条款确立了权利人对无权占有其不动产（包括房屋）的返还原物请求权，是起诉房屋占用费的基础法律前提。若占用者无合法依据占有房屋，权利人有权要求其返还房屋，并可进一步主张因占用产生的损失，即房屋占用费。
- 第二百三十八条：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。此条款为权利人主张房屋占用费提供了直接的法律依据，即占用行为侵害了权利人的物权，造成经济损失，权利人有权要求赔偿。
《中华人民共和国民法典》侵权责任编
- 第一千一百六十五条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。在房屋占用情境中，若占用者存在过错（如未经允许擅自占用、拒不搬出等），则应承担侵权责任，包括赔偿房屋占用费。
- 第一千一百八十四条：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。这一条款为计算房屋占用费提供了具体方法，即通常参照市场租金标准或双方协商确定的标准进行计算。
二、法律实践
在司法实践中，起诉房屋占用费通常涉及以下步骤和要点：
- 确认房屋所有权：权利人需提供房屋产权证明等文件，证明其对房屋享有合法所有权。
- 证明占用事实：权利人需提供证据证明占用者存在无权占用房屋的行为，如照片、视频、证人证言等。
- 计算占用费：根据市场租金标准或双方协商确定的标准，计算占用期间产生的费用。若双方无法达成一致，可委托专业评估机构进行评估。
- 提起诉讼：权利人可向人民法院提起民事诉讼，要求占用者返还房屋并支付房屋占用费。在诉讼过程中，需提交相关证据材料，并遵循法院的诉讼程序和要求。
三、特殊情况考虑
- 合法占用与非法占用：若占用者基于合法合同或法律关系占用房屋（如租赁合同未到期），则权利人需先通过合法途径解除合同或法律关系后，才能主张房屋占用费。
- 占用期间的维护费用：在主张房屋占用费的同时，权利人还可考虑要求占用者承担占用期间房屋的维护、修缮等费用（如有）。
- 诉讼时效：根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。权利人需在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内提起诉讼，否则可能丧失胜诉权。
总结与建议：起诉房屋占用费主要依据《中华人民共和国民法典》中关于物权保护及侵权责任的相关规定。在提起诉讼前，权利人应充分准备证据材料，明确占用事实及费用计算标准。若遇到复杂情况或不确定如何操作，可直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。