若遗嘱中指定分配的房产在立遗嘱后被出售，遗嘱中关于该房产的处分内容将因标的物灭失而失效，但遗嘱并非整体无效，其他未受影响的遗产处分条款仍有效。 以下从不同角度展开分析：

1. 遗嘱的效力范围

根据《民法典》第1142条，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。若遗嘱中明确指定分配某套房产，但该房产在遗嘱人去世前已被出售，则该部分遗嘱内容因标的物灭失而无法执行，视为自动失效。但若遗嘱中还涉及其他财产（如存款、车辆等），且未被撤销或变更，则其他部分仍有效。

示例：若遗嘱写明“将A房产留给儿子，存款100万元留给女儿”，但A房产在遗嘱人去世前被出售，则儿子无法依据该遗嘱继承A房产，但女儿仍可继承100万元存款（假设存款未被消耗）。

2. 出售房产所得款项的归属

若房产被出售，所得款项属于遗嘱人的个人财产。遗嘱人可通过以下方式处理：

• 重新立遗嘱：明确将出售房产所得款项分配给原受益人或其他继承人；
• 默认法定继承：若未重新立遗嘱，出售款项将按法定继承规则分配（第一顺序继承人为配偶、子女、父母）。

关键点：若遗嘱人希望出售款项仍按原遗嘱分配，必须通过书面形式（如补充遗嘱）明确约定，否则可能引发继承纠纷。

3. 实务建议

• 及时更新遗嘱：若遗嘱人出售、购置或变更重大财产，应同步修订遗嘱，避免内容与实际情况脱节；
• 保留交易凭证：出售房产的合同、转账记录等应妥善保存，以证明款项来源及流向；
• 沟通继承人：提前与继承人说明财产变动情况，减少争议可能性。

总结：遗嘱中房产被出售后，原处分条款失效，但遗嘱整体效力不受影响。出售款项需通过重新立遗嘱或法定继承处理。如有复杂情况（如涉及多份遗嘱、共同财产等），建议进一步提供细节，我将结合具体情形分析。