针对您提出的“物业没承接查验怎么解决”的问题，这确实是一个涉及物业管理流程规范性的重要议题。以下是我根据相关法规和实际操作经验，为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，物业承接查验是物业管理中的一个重要环节，它确保了物业在交付使用前，其共用部位和共用设施设备都经过了全面的检查和确认，从而保障了后续物业管理的顺利进行和业主的合法权益。

一、物业承接查验的法规要求

根据《辽宁省物业管理条例》等相关法规，新建物业在交付使用前，物业服务企业和建设单位应当共同对物业的共用部位、共用设施设备进行承接查验。未经承接查验的物业，不得交付使用。这一规定明确了物业承接查验的必要性和强制性。

二、物业未承接查验的解决措施

1. 与建设单位沟通：

   • 如果发现物业未经承接查验，首先应与建设单位进行沟通，明确指出其违反了相关法规，并要求其立即进行承接查验。
   • 在沟通过程中，可以引用相关法规条款，增强说服力。

2. 向物业主管部门报告：

   • 如果建设单位拒绝或拖延进行承接查验，可以向当地的物业主管部门报告。
   • 物业主管部门在接到报告后，会依据相关法规进行调查处理，通常会发出整改通知，要求建设单位限期完成承接查验。

3. 依据法规进行信用扣分或处罚：

   • 根据《辽宁省物业管理条例》等法规，物业主管部门还可以对未按规定进行承接查验的建设单位或物业服务企业进行信用扣分或处罚。
   • 这虽然不是首选的解决方式，但在必要时可以起到警示和约束作用。

4. 寻求法律途径：

   • 如果上述措施均无法解决问题，还可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
   • 可以咨询专业律师，了解具体的法律程序和可能的法律后果。

三、实际操作建议

• 保留证据：在与建设单位沟通或向物业主管部门报告时，应保留好相关证据，如沟通记录、照片、视频等，以便在需要时提供证明。
• 积极配合：在物业主管部门进行调查处理时，应积极配合其工作，提供必要的协助和信息。
• 关注后续进展：在问题得到解决后，还应关注后续的承接查验进展和物业管理情况，确保物业的正常使用和业主的合法权益。

综上所述，物业未承接查验是一个需要重视的问题，但通过与建设单位沟通、向物业主管部门报告、依据法规进行信用扣分或处罚以及寻求法律途径等措施，我们可以有效地解决这一问题。希望这些解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。