面对物业准备撤走前不作为的情况，您可以采取以下措施来维护自己的合法权益：
收集证据：
- 首先，您需要收集物业不作为的相关证据，比如照片、视频、聊天记录等，这些证据能够直观展示物业在撤走前未履行其应尽的职责，如未及时清理垃圾、未维修公共设施等。
- 同时，保留好与物业的沟通记录，包括书面通知、邮件、短信等，以证明您已经尝试与物业进行沟通但未得到妥善解决。
与物业协商：
- 在收集到足够证据后，您可以尝试与物业进行协商，明确指出其不作为的问题，并要求其在撤走前履行其职责或提供相应的解决方案。
- 协商过程中，保持冷静和理性，以事实为依据，以法律为准绳，争取达成一个双方都能接受的解决方案。
向相关部门投诉：
- 如果协商无果，您可以向当地的房地产管理部门或物业管理部门进行投诉，这些部门通常负责监管物业公司的行为，并有权对其进行处罚或要求其整改。
- 在投诉时，提供详细的证据和情况说明，以便相关部门能够迅速了解问题并采取相应的措施。
寻求法律援助或提起诉讼：
- 如果物业的不作为给您造成了实际损失，如财产损失、健康损害等，您可以考虑寻求法律援助或提起诉讼，要求物业承担相应的赔偿责任。
- 在提起诉讼前，建议您咨询专业律师，了解诉讼流程和可能面临的法律风险，以便更好地维护自己的权益。
关注物业撤走后的交接工作：
- 在物业撤走前，您还需要关注其与新物业或业主委员会的交接工作，确保公共设施、财务记录等得到妥善交接，避免因交接不清而产生后续纠纷。
- 如果可能的话，您可以参与交接过程，监督物业完成其应尽的职责。
法律背景与建议：
- 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司有义务按照合同约定提供物业服务，包括但不限于公共设施的维护、环境卫生的保持等。如果物业公司未履行其职责，业主有权要求其承担相应的法律责任。
- 在处理此类纠纷时，建议您保持冷静和理性，通过合法途径维护自己的权益。避免采取过激行为或言语攻击，以免加剧矛盾或引发不必要的法律风险。
可能面临的法律后果：
- 如果物业公司被证实存在不作为行为，并给业主造成了实际损失，那么物业公司可能需要承担赔偿责任，包括修复损坏的公共设施、赔偿业主的财产损失等。
- 同时，物业公司还可能面临房地产管理部门或物业管理部门的处罚，如罚款、吊销资质等。
后续行动建议：
- 在采取上述措施的同时，建议您与其他业主保持沟通，共同维护小区的公共利益。通过集体行动，可以更有效地推动问题的解决。
- 如果问题得到妥善解决，建议您与新物业或业主委员会签订新的物业服务合同，明确双方的权利和义务，以避免未来再次发生类似纠纷。
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