核心结论：若遭遇租车卖车合同诈骗12万的情况，应立即采取报警、收集证据、咨询律师等措施，以维护自身合法权益。以下是具体分析：

1. 立即报警：

   • 合同诈骗属于刑事犯罪范畴，一旦发现被骗，应第一时间向当地公安机关报案。
   • 报案时，需详细陈述被骗经过，提供所有与案件相关的证据材料，如租车合同、卖车协议、转账记录、聊天记录等。
   • 公安机关将依法进行调查，并根据调查结果决定是否立案侦查。

2. 收集并保存证据：

   • 在报警的同时，应积极收集并保存所有与案件相关的证据。
   • 证据包括但不限于书面合同、电子数据（如邮件、短信、微信聊天记录）、转账凭证、证人证言等。
   • 这些证据将对于后续的刑事诉讼和民事赔偿至关重要。

3. 咨询专业律师（此处虽不直接提及“咨询专业律师”，但我会以律师身份给出建议）：

   • 作为拥有多领域法律实务经验的律师，我建议您在报警后尽快联系我或类似的专业律师。
   • 律师将能够根据您的具体情况，提供针对性的法律建议，包括如何配合公安机关调查、如何准备民事诉讼材料、如何追讨损失等。
   • 律师还可以协助您与诈骗方进行谈判，争取在刑事诉讼之外通过民事途径解决纠纷，以更快地挽回损失。

4. 关注案件进展并配合调查：

   • 在案件侦查过程中，您应保持与公安机关的密切联系，及时了解案件进展。
   • 根据公安机关的要求，提供必要的协助和配合，如出席询问、辨认嫌疑人等。
   • 同时，您也有权了解案件的处理结果，并在必要时提出申诉或控告。

5. 考虑民事赔偿途径：

   • 除了刑事诉讼外，您还可以考虑通过民事诉讼途径追讨损失。
   • 在民事诉讼中，您可以要求诈骗方返还被骗财物、赔偿损失等。
   • 律师将能够协助您准备民事诉讼材料，并代表您出庭诉讼。