危房鉴定报告三年前是否有效，并没有一个固定的答案，而是需要综合多方面因素来判断。以下是对此问题的详细分析：
报告本身的有效期说明：
- 首先，应查阅危房鉴定报告本身是否注明了有效期或建议的复查时间。这是判断报告是否仍然有效的最直接依据。如果报告上明确标注了有效期，并且三年尚未超过该期限，那么报告在理论上仍然是有效的。
房屋实际状况的变化：
- 危房鉴定报告的有效性还受到房屋实际状况变化的影响。如果在这三年期间，房屋遭受了新的外力破坏、自然灾害，或者周边有大型工程建设产生了震动、地基沉降等影响，导致房屋结构发生变化，那么即使报告出具时间不久，也可能因房屋状态改变而失去效力。
- 相反，如果房屋所在环境稳定，未遭受上述影响，且房屋结构保持原状，那么鉴定报告在一定时间内（可能包括三年）仍可作为房屋危险状态的参考。
新状况的出现：
- 如果在三年期间，房屋出现了新的状况，如墙体新增较大裂缝、房屋出现异常倾斜等，或者距离鉴定时间较久且出现了可能影响房屋安全的新情况，那么需要重新进行危险房屋鉴定。在这种情况下，三年前的鉴定报告将不再有效。
当地规定或标准：
- 不同地区可能对危房鉴定报告的有效期有不同的规定或标准。因此，在判断报告是否有效时，还应考虑当地的相关规定或标准。如果当地有明确规定危房鉴定报告的有效期，并且三年已经超过了该期限，那么报告将不再有效。
建议与行动：
- 查阅报告：首先查阅危房鉴定报告本身，看是否注明了有效期或建议的复查时间。
- 观察房屋状况：仔细观察房屋的实际状况，看是否有新的损坏或变化。
- 咨询专业人士：如果报告未明确注明有效期，或者对房屋状况有疑问，建议咨询相关的专业人士，如房屋鉴定机构或我这样的专业律师。他们可以根据报告的具体情况、房屋的实际状况以及当地的规定和标准，给出专业的判断和建议。
综上所述，危房鉴定报告三年前是否有效并没有一个固定的答案。在实际应用中，应综合考虑报告本身的有效期说明、房屋实际状况的变化、新状况的出现以及当地的规定或标准等因素来判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。