结论：房东以已入住将近一年为由不肯出钱修门锁，这一行为是否合法，主要取决于租赁合同中的约定以及相关法律法规的规定。若合同中明确约定了房屋维修责任的归属，则应按照合同约定执行；若合同未明确约定，则根据法律规定，房东通常有义务保证房屋及其附属设施的正常使用，因此房东拒绝维修可能不合法。
分析说明：
合同约定优先：
- 在租赁关系中，双方的权利和义务通常通过租赁合同来明确。如果租赁合同中明确规定了房屋维修责任的归属，比如约定由房东负责维修房屋及其附属设施，那么房东就有义务按照合同约定进行维修。
- 如果合同中约定由租客自行负责维修，或者双方约定了维修费用的分担方式，那么房东拒绝维修可能就有其合同依据，此时租客需要按照合同约定来处理。
法律规定补充：
- 如果租赁合同中没有明确约定维修责任的归属，那么根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，房东通常有义务保证房屋及其附属设施的正常使用。门锁作为房屋附属设施的一部分，其正常运作是房屋正常使用的基本条件之一。
- 因此，在合同未明确约定的情况下，房东拒绝维修门锁可能构成违约，租客有权要求房东进行维修或者承担相应的维修费用。
特殊情况考虑：
- 如果门锁损坏是由于租客的过错或者不当使用造成的，那么房东可能有权拒绝承担维修费用，或者要求租客承担维修费用。
- 另外，如果租赁合同中约定了租客在租赁期间需要自行承担小额维修费用（如门锁更换等），且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么房东拒绝承担维修费用也可能有其合理性。
行动建议：
- 查看租赁合同：首先，租客应该仔细查看租赁合同中的相关条款，了解双方对于房屋维修责任的约定。
- 与房东协商：如果合同中没有明确约定或者约定不明确，租客可以与房东进行协商，寻求合理的解决方案。比如，可以要求房东承担维修费用或者共同分担维修费用。
- 寻求法律援助：如果协商无果，租客可以寻求法律援助或者咨询专业律师（比如我，何丽芬律师，专注于婚姻家庭领域，但房产租赁问题也涉及民事法律关系，我可以提供一般性的法律建议），了解自己的权利和义务，并考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。
后续行动中可能需要的知识或建议：
- 在签订租赁合同时，建议明确约定房屋维修责任的归属以及维修费用的分担方式，以避免后续纠纷。
- 如果遇到房东拒绝维修的情况，租客应该保留好相关证据（如照片、视频、聊天记录等），以便在需要时证明自己的主张。
- 在寻求法律援助或咨询专业律师时，租客应该提供详细的租赁合同和门锁损坏的相关情况，以便律师能够更准确地评估案件并给出合理的建议。