设施农用地转建设用地是一个涉及土地规划和审批管理的复杂过程，需要满足一系列条件并遵循严格的程序。以下是对这一问题的详细解答：
一、基本条件
符合土地利用总体规划和年度计划：
- 农用地转为建设用地，必须首先符合土地利用总体规划中确定的农用地转用指标，以及土地利用年度计划中的相关安排。
符合城市规划和村庄、集镇规划：
- 如果涉及城市和村庄、集镇建设占用土地，农用地转用还必须符合相应的城市规划和村庄、集镇规划。
不占用永久基本农田（除非特殊情况）：
- 一般情况下，农用地转用不得占用永久基本农田。但在特殊情况下，如涉及国家重大建设项目等，且经过严格审批，可以占用永久基本农田，但这需要国务院的批准。
二、审批程序
拟订农用地转用方案：
- 在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，市、县人民政府需按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案。
- 在村庄、集镇建设用地范围内，为实施村庄、集镇规划占用土地的，同样由市、县人民政府拟订农用地转用方案和补充耕地方案。
上报审批：
- 上述方案需分批次逐级上报有批准权的人民政府进行审批。涉及永久基本农田的，需由国务院批准；不涉及永久基本农田的，由原批准规划的机关或者其授权的机关批准。
审查与批准：
- 有批准权的人民政府土地行政主管部门会对上报的农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案进行审查，并提出审查意见，然后报有批准权的人民政府批准。
- 补充耕地方案通常会在批准农用地转用方案时一并批准。
组织实施与供地：
- 农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案经批准后，由市、县人民政府组织实施，并按具体建设项目分别供地。
三、特殊情况处理
- 如果建设项目确需占用国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围外的农用地，那么在建设项目批准、核准前或者备案前后，自然资源主管部门会对建设项目用地事项进行审查，并提出建设项目用地预审意见。
- 建设单位需持建设项目的批准、核准或者备案文件，向市、县人民政府提出建设用地申请，然后按照上述程序进行审批。
四、注意事项
- 农用地转用是一个严格受控的过程，必须遵循相关法律法规和政策规定。
- 在转用过程中，应充分考虑土地资源的可持续利用和生态环境保护，避免过度开发和浪费。
- 如果涉及占用永久基本农田，必须经过国务院的严格审批，并确保有可行的补充耕地方案。
综上所述，设施农用地转建设用地需要满足一系列条件，并遵循严格的审批程序。如果您有具体的转用需求或疑问，建议咨询当地自然资源主管部门或相关法律专业人士，以获取更详细和准确的信息。