如果房屋合同中写了自动续签条款，核心结论取决于该条款的具体约定和法律规定，通常需要分情况处理，以下是具体分析：

1. 条款合法有效的情况
   如果自动续签条款是双方真实意思表示（例如合同中明确约定“租赁期满后自动续签X年，租金按XX标准调整”），且不违反法律强制性规定（如未超过法定最长租赁期限、未排除承租人优先续租权等），则该条款具有法律效力。此时：

   • 双方需按续签后的条款继续履行合同；
     
   • 若一方想终止合同，需在续签前按约定或法定方式提出（如提前X天书面通知对方）；
     
   • 若未履行通知义务，可能构成违约，需承担赔偿责任。

2. 条款可能无效的情况
   若自动续签条款存在以下问题，可能被认定为无效或可撤销：

   • 显失公平：例如续签后租金大幅上涨，且未给承租人协商或拒绝的权利；
     
   • 排除承租人权利：如约定“承租人必须续签，否则押金不退”；
     
   • 违反法律强制性规定：如续签后总租赁期限超过20年（根据《民法典》第705条，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效）。
     此时，承租人可主张条款无效，要求按原合同或法定规则处理。

3. 实际履行中的注意事项

   • 检查合同原文：确认自动续签的具体条件（如是否需书面确认、租金调整方式等）；
     
   • 保留证据：若想终止合同，需按约定提前通知对方，并留存书面证据（如邮件、短信、录音等）；
     
   • 协商优先：即使条款有效，双方仍可协商修改续签条件（如调整租金、期限等）；
     
   • 及时维权：若对方强行要求续签或拒绝终止合同，可通过诉讼或仲裁解决争议。

建议：

• 若您是承租人，先核对合同中的自动续签条款，评估是否接受续签条件；若不接受，务必按约定提前通知出租人，避免违约。
  
• 若您是出租人，需确保条款合法合理，避免因条款瑕疵导致纠纷。
  
• 无论哪方，若对条款效力或履行有争议，可进一步向我提供合同具体内容，我会帮您分析法律风险。