结论前置：
- 业主长期不交物业费，物业公司是可以依法进行诉讼的。
- 但诉讼前，物业公司应尝试通过协商、调解等方式解决纠纷，以节省时间和成本。
详细分析：
一、物业公司起诉业主不交物业费的法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
此外，《物业管理条例》第六十四条也明确规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
二、物业公司起诉业主不交物业费的条件和程序
准备阶段：
- 明确双方主体信息：物业公司需提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书等；业主的基本信息应准确，包括姓名、联系方式、住址等。
- 收集证据材料：包括物业服务合同、服务记录（如日常保洁、安保巡逻、设施设备维护的工作记录）、催缴记录（如书面催缴通知、电子邮件等）以及其他辅助证据（如其他业主的缴费记录、物业公司提供服务的照片、视频等）。
立案阶段：
- 选择管辖法院：一般由被告住所地或合同履行地（即物业所在地）的基层人民法院管辖。
- 提交起诉状和证据：起诉状需载明原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由等内容，并按被告人数提出副本。同时提交所有准备好的证据材料复印件。
- 缴纳诉讼费：根据诉讼请求的金额按一定比例缴纳诉讼费，及时按照法院通知的缴费方式和期限缴纳。
审理阶段：
- 送达与答辩：法院立案后，会向被告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书等法律文书。被告需在规定期限内提出答辩状。
- 证据交换与庭前准备：双方可能需进行证据交换，整理证据，确定出庭人员，准备庭审陈述和辩论要点。
- 开庭审理：包括法庭调查、法庭辩论和最后陈述等环节。法庭调查阶段会核实身份信息，宣布案由等事项；原告陈述诉讼请求、事实和理由；被告答辩；双方质证证据。法庭辩论阶段会围绕争议焦点进行辩论。最后陈述阶段双方当事人作最后陈述。
判决与执行阶段：
- 判决：法院根据庭审情况和证据作出判决。若事实清楚、证据充分，一般会支持物业公司要求业主支付物业费及违约金的诉讼请求。
- 上诉（如有）：若一方对一审判决不服，可在规定期限内向上一级法院提起上诉。
- 执行：若业主未主动履行支付义务，物业公司可在规定期限届满后向法院申请强制执行。
三、特殊情况与建议
- 长期不住并不能成为拒交物业费的理由：物业服务是针对整个小区或楼宇的，而非单一业主。即使业主长期不在住所居住，物业公司仍在持续为小区提供必要的服务和管理。因此，业主应依法履行支付物业费的义务。
- 协商与调解：在起诉前，物业公司可先尝试通过协商、调解等方式解决纠纷。这有助于节省时间和成本，并维护双方的和谐关系。若业主确实因特殊情况需减免物业费，应与物业公司协商，并寻求双方都能接受的解决方案。
额外建议：
- 对于物业公司：在起诉前应充分准备证据材料，明确诉讼请求和事实理由；在诉讼过程中应积极参与庭审活动，充分阐述自己的观点和依据。
- 对于业主：应按时缴纳物业费，避免不必要的法律纠纷和经济损失；若对物业费有异议或认为物业未按照合同约定提供服务，应及时与物业公司沟通并寻求解决方案。
希望以上分析能对你有所帮助。如果你有任何其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。