租房违约金设定为200元是否违法，不能一概而论，需结合具体法律规定和实际情况来判断。以下是从不同角度进行的详细分析：
一、法律对违约金的规定
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条和第五百八十五条的规定：
- 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
- 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
二、200元违约金是否违法的分析
不必然违法：
- 违约金的具体数额由双方当事人自行协商确定，只要不存在欺诈、胁迫等情形，且双方均认可该条款，原则上应认定为有效。
- 如果双方在合同中明确约定了200元的违约金，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么从合同法的角度来看，这一约定是有效的。
可能因过低或过高而被调整（虽然此处主要讨论的是200元是否违法，但为全面分析，也提及过高情况）：
- 过低：如果实际损失远大于200元，且违约方请求增加违约金，法院或仲裁机构可能会根据实际情况进行审查，并可能增加违约金数额。不过，这通常不是用户关心的“违法”问题，而是违约金是否足够弥补损失的问题。
- 过高（虽不直接相关，但为全面性考虑）：如果违约金数额被设定得过高（如远超过实际损失），且违约方请求调整，法院或仲裁机构可能会根据实际情况进行审查，并可能减少违约金数额。但在此案例中，200元通常不会被视为过高。
实际损失与违约金的关系：
- 法院或仲裁机构在判断违约金是否合理时，通常会考虑实际损失的大小。如果200元违约金与实际损失相当或略高，那么这一约定通常是合理的。
- 如果实际损失远低于200元，且违约方能够证明这一点，那么虽然200元违约金本身不违法，但违约方可能请求法院或仲裁机构减少违约金数额。
三、建议与注意事项
合理设定违约金：
- 当事人在签订租赁合同时，应根据实际情况合理设定违约金的数额，避免过高或过低的违约金带来的法律风险。例如，可以考虑设定为一个月租金的某个比例，或者根据可能遭受的实际损失来设定。
保留证据：
- 在发生纠纷时，当事人应保留好相关证据，如租赁合同、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时证明自己的主张。特别是关于实际损失的证据，对于判断违约金是否合理至关重要。
及时沟通与协商：
- 在发生违约行为时，双方应及时沟通并尝试通过协商的方式解决争议。这有助于维护良好的合作关系，并可能避免不必要的法律纠纷。
总结来说，租房违约金设定为200元本身并不违法，但具体是否合理需结合实际损失和合同约定来判断。如果双方对违约金数额有争议，可以通过协商或诉讼等方式解决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。