物业和居委会均没有执法权。以下是对这一问题的详细解释：

1. 物业的执法权情况：

   • 物业公司的本质是企业，它们的主要职责是依据与业主签订的物业服务合同，提供物业管理服务，如房屋维修、绿化养护、安全保卫等。
   • 物业公司并不具备行政执法权，它们不能对业主或使用人进行罚款、没收财物等行政处罚行为。如果业主或使用人违反了物业管理规定，物业公司通常只能通过劝阻、报告或提起民事诉讼等方式来维护自身权益。

2. 居委会的执法权情况：

   • 居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它们的主要职责是调解民间纠纷、协助维护社会治安、反映居民的意见和要求等。
   • 居委会同样不具备行政执法权，它们不能对居民进行行政处罚或采取其他强制措施。居委会的工作更多是基于居民的自愿和协商，通过民主决策和民主管理来解决社区内的问题。

法律背景与建议：

• 根据相关法律法规，行政执法权只能由具有行政执法资格的行政机关或法律法规授权的组织行使。物业公司和居委会均不属于这一范畴，因此它们没有执法权。
• 如果业主或居民在社区内遇到涉及执法的问题，如违规搭建、噪音扰民等，应当向相关的行政机关（如城管部门、环保部门等）报告，由这些机关依法进行处理。
• 对于物业公司和居委会在管理过程中遇到的问题，建议它们通过加强沟通、协商和调解等方式来解决，必要时可以寻求法律途径来维护自身权益。

可能的法律后果：

• 如果物业公司和居委会擅自行使执法权，可能会面临法律责任。例如，它们可能会因越权行为而被相关部门责令改正，甚至可能面临行政处罚或民事赔偿等法律后果。

综上所述，物业和居委会均没有执法权，它们在管理过程中应当遵守相关法律法规，通过合法途径来解决问题。如果您在房产纠纷或物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。