附属设施是否会影响合同效力，这主要取决于附属设施的性质、合同中的具体约定以及相关法律法规的规定，不能一概而论。以下从几个不同角度进行分析：
附属设施作为合同标的的一部分
- 如果附属设施是合同标的（如房屋买卖合同中的附属设备、建设工程合同中的配套设施等）的组成部分，且合同中明确约定了附属设施的相关条款（如规格、数量、质量等），那么附属设施的状况将直接影响合同的履行和效力。若附属设施不符合合同约定，可能构成违约，对方有权要求修复、更换或解除合同等。
附属设施作为合同履行的条件或保障
- 在某些合同中，附属设施可能作为合同履行的条件或保障出现。例如，在租赁合同中，出租人可能承诺提供某些附属设施（如电梯、空调等）作为租赁物的一部分。若出租人未能提供或提供的附属设施不符合约定，可能影响承租人的使用权益，进而引发合同纠纷。此时，附属设施的状况虽不直接决定合同效力，但会影响合同的履行和双方的权利义务。
附属设施与合同效力的无关性
- 在另一些情况下，附属设施可能与合同效力无直接关联。例如，在买卖合同中，若双方主要关注的是主物的交易，而附属设施只是作为附加条件或赠品出现，且合同中未对附属设施作出明确约定，那么附属设施的状况通常不会影响合同的效力。即使附属设施存在问题，双方也可能通过协商、补充协议等方式解决，而不必涉及合同效力的认定。
法律法规对附属设施的规定
- 此外，还需考虑相关法律法规对附属设施的规定。例如，在建设工程合同中，若附属设施属于必须配套建设的项目（如消防设施、环保设施等），且法律法规对其建设标准、验收程序等有明确规定，那么附属设施的建设状况将直接影响工程的合法性和合同的效力。若附属设施未按规定建设或验收不合格，可能导致整个工程无法投入使用或面临行政处罚等后果。
建议：
- 在签订合同时，应明确约定附属设施的相关条款（如规格、数量、质量、交付时间等），以避免后续纠纷。
- 若附属设施对合同履行具有重要影响，建议在合同中设置相应的违约责任和救济条款。
- 在履行合同过程中，应密切关注附属设施的建设或交付情况，确保符合合同约定和法律法规要求。
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