房东一般无需承担赔偿责任，但特定情形下可能需承担部分补偿责任，具体金额需结合实际情况判断。以下从不同角度进行分析：

1. 无合同关系下的责任认定
   若双方未签订书面租赁合同，但存在事实租赁关系（如实际支付租金、使用房屋），房东仍需履行基本安全保障义务。但租房人因自身疾病、自杀等非房屋原因导致的死亡，房东通常不承担赔偿责任。
   法律依据：根据《民法典》第1165条，过错责任原则要求行为人因过错侵害他人民事权益才需赔偿。房东若无过错（如房屋无安全隐患、未实施侵权行为），则无需担责。

2. 房东可能承担补偿责任的情形
   若死亡与房屋存在间接关联（如房屋结构缺陷导致意外、房东未及时维修设施），房东可能需承担部分补偿责任。补偿金额需结合以下因素综合判定：

   • 过错程度：房东是否存在管理疏忽（如未安装必要安全设备）；
     
   • 因果关系：房屋缺陷与死亡结果的关联性；
     
   • 公平原则：法院可能根据双方经济状况、受害者家属实际损失等酌情判定补偿比例（通常为损失的10%-30%）。
     示例：若租房人因房东未维修的漏电线路触电身亡，房东可能需赔偿医疗费、丧葬费、死亡赔偿金等部分费用。

3. 实务建议

   • 房东：立即固定现场证据（如拍照、保存维修记录），配合警方调查，避免主动承认过错；
     
   • 家属：收集死亡证明、房屋现状证据（如鉴定报告），通过协商或诉讼主张权利；
     
   • 争议解决：若双方无法达成一致，可向法院起诉，由法官根据证据判定责任比例及赔偿金额。

总结：房东是否需赔偿取决于过错与因果关系，无合同不直接免责。具体金额需通过法律程序确定，建议双方保留证据并咨询专业律师进一步分析。