结论：关于“合同租一年只住半年能否退押金”的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下我将从多个角度进行分析。

1. 合同约定优先：

   • 在租赁合同中，双方通常会就押金退还的条件和方式进行明确约定。如果合同中明确规定了“租期未满，押金不予退还”或者类似条款，那么承租人可能难以要求退还押金。
   • 反之，如果合同中没有此类明确约定，或者约定了较为宽松的押金退还条件（如提前通知、支付一定违约金后即可退还等），那么承租人则有可能在符合条件的情况下要求退还押金。

2. 法律法规的考量：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同双方应当遵循公平、诚实信用的原则，履行各自的义务。
   • 如果合同中的押金退还条款显失公平（如押金数额过高、退还条件过于苛刻等），承租人可以依据法律规定请求法院或仲裁机构予以变更或撤销。
   • 此外，如果出租人存在违约行为（如未按照合同约定提供租赁物、提前收回租赁物等），承租人也有权要求退还押金，并可能要求出租人承担违约责任。

3. 实际操作建议：

   • 查看合同：首先，承租人应仔细查看租赁合同中的押金退还条款，了解自己的权利和义务。
   • 与出租人协商：如果合同中没有明确约定或者约定不明确，承租人可以尝试与出租人进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
   • 寻求法律帮助：如果协商无果，承租人可以咨询专业律师（如我，杜强吉律师，专注于经济纠纷、合同纠纷领域），了解自己的法律权益和可能的维权途径。在必要时，承租人还可以向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

特殊情况说明：

• 如果承租人因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致无法继续履行合同，且能够提供相应证据，那么根据公平原则，出租人可能应当退还部分或全部押金。
• 如果承租人提前退租是因为出租人存在严重违约行为（如房屋存在安全隐患、未提供基本生活设施等），那么承租人不仅有权要求退还押金，还有权要求出租人承担违约责任。

总结与建议：

• 租赁合同中的押金退还问题是一个复杂且多变的问题，它受到合同约定、法律法规以及实际情况等多种因素的影响。
• 因此，在签订租赁合同时，双方应尽可能明确押金退还的条件和方式，以避免后续纠纷。
• 如果遇到押金退还问题，承租人应首先查看合同、与出租人协商，并在必要时寻求法律帮助。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。