用房子抵押来借钱是否安全，不能一概而论，这取决于多个因素，包括抵押手续的完备性、借款人的信用状况以及抵押房产的具体情况等。以下从不同角度为你详细分析：
抵押手续完备性
合法有效的抵押合同：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称和数量等情况、担保的范围等条款。
- 如果抵押合同合法有效，且办理了抵押登记，那么你的债权就得到了法律的保障。在借款人无法履行债务时，你有权依法以该抵押房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
抵押登记的重要性：
- 以房产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。未办理抵押登记的，虽然抵押合同可能有效，但抵押权并未设立，你的债权就无法得到优先受偿的保障。
- 因此，务必确保抵押房产已经办理了抵押登记手续，这是保障你债权安全的关键一步。
借款人信用状况
借款人的还款能力：
- 借款人的信用状况和还款能力直接影响你的债权安全。如果借款人信用良好，有稳定的收入来源和还款能力，那么你的债权就相对安全。
- 在借款前，应对借款人的信用状况进行充分调查，包括查看其征信报告、了解其职业和收入情况等。
借款人的还款意愿：
- 除了还款能力外，借款人的还款意愿也非常重要。如果借款人虽然有能力还款，但故意拖欠或逃避还款责任，那么你的债权也会面临风险。
- 可以通过与借款人沟通、了解其过往借款记录等方式来评估其还款意愿。
抵押房产具体情况
房产的权属清晰：
- 抵押房产必须权属清晰，没有争议。如果房产存在共有情况，必须取得所有共有人的同意，并办理相关手续。
- 在抵押前，应核实房产的权属证明文件，确保房产无纠纷、无查封等情况。
房产的价值评估：
- 抵押房产的价值应足以覆盖借款金额及利息等费用。如果房产价值过低，可能无法充分保障你的债权安全。
- 在抵押前，可以委托专业机构对房产进行价值评估，以确保抵押物的价值充足。
房产的处置难度：
- 即使抵押房产价值充足，但如果处置难度较大（如房产位于偏远地区、存在特殊限制等），也可能影响你的债权实现。
- 在抵押前，应了解房产的处置难度和成本，以便在必要时能够及时处置抵押物。
法律建议
- 完善抵押手续：确保抵押合同合法有效，并办理抵押登记手续。
- 调查借款人信用：在借款前对借款人的信用状况进行充分调查，评估其还款能力和还款意愿。
- 核实房产情况：核实抵押房产的权属证明文件，委托专业机构进行价值评估，并了解房产的处置难度和成本。
- 咨询专业律师：在涉及房产抵押等复杂法律问题时，建议咨询专业律师，以确保你的权益得到充分保障。
用房子抵押来借钱是否安全，需要综合考虑多个因素。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。