用别人的房子抵押贷款，若未经房屋所有权人同意或授权，可能面临以下严重法律后果：

1. 民事侵权责任
   根据《民法典》第209条，不动产物权以登记为准。若未经房屋所有权人同意，擅自以其房产抵押，属于无权处分行为。所有权人可依据《民法典》第1165条主张侵权责任，要求抵押人赔偿房屋价值损失、因抵押导致的交易机会丧失等实际损失。若抵押权已设立（如伪造签字完成登记），所有权人还可依据《民法典》第154条主张抵押合同因恶意串通损害第三人利益而无效，并要求撤销抵押登记。

2. 刑事法律风险

   • 贷款诈骗罪：若以非法占有为目的，通过伪造房产证、虚构产权人身份等手段骗取贷款，数额较大的（通常2万元以上），可能构成《刑法》第193条贷款诈骗罪，最高可处无期徒刑。
     
   • 合同诈骗罪：若在抵押过程中伪造产权人签字、虚构授权文件，骗取金融机构或个人贷款，数额较大的（通常2万元以上），可能构成《刑法》第224条合同诈骗罪，最高可处无期徒刑。
     
   • 伪造国家机关证件罪：若伪造房产证、身份证等国家机关证件，可能构成《刑法》第280条伪造国家机关证件罪，最高可处10年有期徒刑。

3. 行政处罚风险
   若抵押行为涉及伪造公文、证件等，可能面临《治安管理处罚法》第52条的处罚，包括10-15日拘留、1000元以下罚款；情节较轻的，处5-10日拘留、500元以下罚款。

4. 抵押权无效风险
   即使抵押权已登记，若所有权人能证明抵押行为未经其同意（如通过笔迹鉴定、录音录像等证据），可依据《民法典》第311条主张善意取得不成立，要求金融机构注销抵押登记。此时，抵押人仍需向贷款方承担还款责任，但房屋本身不受抵押权约束。

若经房屋所有权人明确授权（如出具书面委托书、公证授权等），则抵押行为合法有效，但需注意以下风险：

1. 共同还款责任：若抵押人同时作为共同借款人，需对贷款承担连带还款责任，即使房屋所有权人未直接签署借款合同。
   
2. 产权纠纷风险：若房屋存在共有权人（如配偶、子女等），未经共有权人同意的抵押可能被部分撤销，导致抵押权部分无效。
   
3. 市场风险：若房屋价值因市场波动下跌至低于贷款余额，抵押人可能需补充担保或提前还款，否则可能面临房屋被拍卖的风险。

建议：

1. 绝对不要未经所有权人同意使用他人房产抵押，否则可能同时承担民事、刑事、行政三重责任。
   
2. 若需合法使用他人房产抵押，务必取得所有权人书面授权（最好公证），并确保所有共有权人同意。
   
3. 抵押前应评估房屋市场价值，确保贷款金额不超过房屋价值的70%（银行通常要求），以降低市场风险。
   

如有具体案件或细节需要进一步分析，可直接向我咨询。