结论：使用别人的房产抵押贷款后无力还款，将可能面临一系列严重的法律和经济后果，包括银行采取的措施、对借款人的影响以及可能的法律责任。以下是对这些后果的详细分析：

一、银行采取的措施

1. 催收与罚息

   • 银行会通过电话、短信、上门等方式进行催收，要求借款人尽快还款。
   • 同时，银行会根据合同约定收取罚息，这会增加借款人的经济负担。

2. 拍卖房产

   • 若借款人长时间不还款或无法与银行达成延期还款协议，银行有权向法院提起诉讼，申请强制执行。
   • 法院将依法查封、评估并拍卖借款人的抵押房产，以所得款项优先受偿贷款本息及相关费用。例如，假设借款人因经营不善导致资金链断裂，无法按时偿还房屋抵押贷款，银行在多次催收无果后，可能会向法院提起诉讼并胜诉，随后法院对借款人的抵押房产进行查封和拍卖，用拍卖所得款项偿还贷款本息。

3. 列入失信被执行人名单

   • 借款人若被法院判决后仍拒不履行还款义务，将被纳入失信被执行人名单。
   • 这将导致借款人受到信用惩戒，如限制高消费、限制出境等，严重影响其日常生活和经济活动。

二、对借款人的影响

1. 经济损失

   • 房产被拍卖可能导致借款人遭受重大经济损失，特别是当房价下跌时，拍卖所得可能不足以清偿全部债务。
   • 此外，借款人还需承担诉讼费、律师费、评估费等额外费用。

2. 居住问题

   • 房产被拍卖后，借款人将面临无家可归的风险，需要重新寻找住所。
   • 对于有家庭的借款人来说，这将对家庭生活造成极大困扰。

3. 信用受损

   • 逾期还款记录将被记入个人征信系统，形成不良信用记录。
   • 这将影响借款人未来的贷款申请、信用卡办理等金融活动，甚至可能影响其就业和职业发展。

三、法律后果

1. 民事责任

   • 借款人需承担继续履行还款义务、支付逾期利息及赔偿损失等民事责任。
   • 若因违约给银行造成其他损失（如为实现债权支出的合理费用），借款人还需承担赔偿责任。

2. 刑事责任（极端情况）

   • 在极少数情况下，若借款人通过欺诈手段骗取贷款且数额较大，可能构成贷款诈骗罪，面临刑事处罚。但这种情况较为极端，且需要满足特定的构成要件。

特别提醒：使用别人的房产进行抵押贷款，本身就涉及复杂的法律关系和风险。如果借款人无力还款，不仅会对自己的信用和经济状况造成严重影响，还可能对房产的所有权人（即抵押人）产生法律纠纷。因此，在决定使用别人的房产进行抵押贷款前，务必谨慎考虑并咨询专业律师的意见。

建议：如果您或您认识的人正面临此类问题，建议尽快与银行沟通协商，寻求延期还款、部分还款或其他解决方案，以避免更严重的法律后果。同时，也可以考虑咨询专业律师，了解具体的法律风险和应对策略。