欠信用卡五万是否能贷款买房，需综合考虑多方面因素，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
信用记录情况
- 良好信用记录：若您虽然欠信用卡五万，但一直按时还款，无逾期记录，个人征信报告保持良好，这表明您具备较好的信用意识和还款能力。在此前提下，只要满足银行的其他贷款条件，如稳定的收入来源和合理的负债比例，您有较大机会成功申请到房贷。
- 存在逾期记录：若信用卡欠款存在逾期，尤其是连续逾期超过3个月或“连三累六”的严重逾期情况，将严重影响个人征信。银行可能因此拒绝房贷申请，或提高贷款利率、降低贷款额度，甚至要求更高的首付比例。
负债率情况
- 合理负债率：银行在审批房贷时，会仔细评估申请人的负债率。若您除五万信用卡欠款外，无其他大额债务，且月收入足以轻松覆盖所有月度还款（包括信用卡和预计的房贷还款），则显示出较强的还款能力，有助于获得房贷批准。
- 过高负债率：当您的整体负债率过高，如除了五万信用卡欠款外，还有其他未结清的大额债务，导致月偿债压力过大，银行可能会认为您还款能力不足，从而拒绝房贷申请。
收入来源稳定性
- 您需有稳定的工作或经营收入，确保能够持续、可靠地偿还贷款本息。这是银行评估贷款申请的重要考量因素之一。若您的收入来源不稳定或不足以覆盖贷款本息，银行可能会拒绝您的房贷申请。
银行贷款政策
- 不同银行有不同的贷款政策和风险控制标准。若您的情况不符合特定银行的贷款政策，如年龄限制、职业类型等，也可能被拒贷。因此，在申请房贷前，建议您提前咨询目标银行或金融机构，了解其具体的贷款政策和要求。
建议与策略：
- 提前咨询：有意向贷款买房者，应提前咨询目标银行或金融机构，了解其具体的贷款政策和要求，以便做出相应准备。
- 优化负债结构：在申请房贷前，尽量还清信用卡欠款或其他小额债务，降低负债率，提升贷款成功率。
- 保持良好的信用记录：按时还款，避免逾期，是维护良好信用记录的关键。良好的信用记录是获得房贷批准的重要因素。
- 增加收入来源：通过兼职、投资等方式增加额外收入，提高还款能力，有助于获得房贷批准。
综上所述，欠信用卡五万并不一定会阻碍贷款买房，关键在于您的信用记录、收入状况、负债结构及银行的具体贷款政策。若您有意购房，建议提前规划，优化财务状况，了解并符合银行贷款要求，以提高贷款成功率。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。