结论：欠了五万信用卡但没有逾期的情况下，是否能贷款买房需综合考虑多方面因素，包括个人信用记录、收入状况、负债情况以及银行的具体贷款政策。以下是对这些因素的详细分析：

1. 个人信用记录：

   • 良好信用记录：若您虽然欠信用卡五万，但一直按时还款，无逾期记录，这表明您具备较好的信用意识和还款能力。在此前提下，只要满足银行的其他贷款条件，如稳定的收入来源和合理的负债比例，您有较大机会成功申请到房贷。
   • 存在逾期记录：若信用卡欠款存在逾期，尤其是连续逾期超过3个月或“连三累六”的严重逾期情况，将严重影响个人征信。银行可能因此拒绝房贷申请，或提高贷款利率、降低贷款额度，甚至要求更高的首付比例。

2. 收入状况：

   • 稳定收入来源：银行在审批房贷时，会仔细评估申请人的收入状况。您需有稳定的工作或经营收入，确保能够持续、可靠地偿还贷款本息。这是银行评估贷款申请的重要考量因素之一。
   • 收入水平：除了稳定性，银行还会关注您的收入水平是否足以覆盖所有月度还款（包括信用卡和预计的房贷还款）。若您的收入水平较高，还款能力较强，将有助于获得房贷批准。

3. 负债情况：

   • 合理负债率：银行在审批房贷时，会评估申请人的负债率。若您除五万信用卡欠款外，无其他大额债务，且月收入足以轻松覆盖所有月度还款，则显示出较强的还款能力，有助于获得房贷批准。
   • 过高负债率：若您的整体负债率过高，如除了五万信用卡欠款外，还有其他未结清的大额债务，导致月偿债压力过大，银行可能会认为您还款能力不足，从而拒绝房贷申请。

4. 银行贷款政策：

   • 不同银行政策差异：不同银行有不同的贷款政策和风险控制标准。有些银行可能对信用卡欠款较为宽容，而有些银行则可能更为严格。因此，您需要提前咨询目标银行或金融机构，了解其具体的贷款政策和要求。
   • 贷款条件：除了上述因素外，银行还可能考虑您的年龄、职业类型、婚姻状况等因素。您需要确保自己符合银行的贷款条件，以提高贷款成功率。

建议与策略：

• 提前咨询：在申请房贷前，提前咨询目标银行或金融机构，了解其具体的贷款政策和要求，以便做出相应准备。
• 优化负债结构：在申请房贷前，尽量还清信用卡欠款或其他小额债务，降低负债率，提升贷款成功率。
• 保持良好的信用记录：按时还款，避免逾期，是维护良好信用记录的关键。良好的信用记录是获得房贷批准的重要因素。
• 增加收入来源：通过兼职、投资等方式增加额外收入，提高还款能力，有助于获得房贷批准。

综上所述，欠信用卡五万并不一定会阻碍您贷款买房，关键在于您的个人信用记录、收入状况、负债结构及银行的具体贷款政策。建议您提前规划，优化财务状况，了解并符合银行贷款要求，以提高贷款成功率。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。