结论：买车位仅有买卖合同而无产权证，其保障程度取决于多种因素，包括合同条款的完善性、卖方的履约能力以及是否存在其他权利限制等。以下从不同角度为您详细分析：

1. 合同条款的完善性：

   • 如果买卖合同中详细约定了车位的交付时间、交付条件、产权过户时间、违约责任等关键条款，并且这些条款均符合法律法规的规定，那么这份合同在法律上具有一定的约束力。它可以在一定程度上保障买方的权益，确保卖方按照合同约定履行义务。
   • 建议：在签订合同时，务必确保合同条款的完善性，特别是关于产权过户、违约责任等关键条款，要明确、具体，避免模糊不清或遗漏重要内容。

2. 卖方的履约能力：

   • 即使合同条款完善，如果卖方缺乏履约能力（如资金链断裂、涉及法律纠纷等），也可能导致买方无法顺利取得车位产权。
   • 建议：在签订合同前，对卖方的资信状况进行调查，了解其财务状况、信用记录等，以评估其履约能力。同时，可以在合同中约定相应的履约保障措施，如要求卖方提供担保或支付定金等。

3. 是否存在其他权利限制：

   • 车位可能因涉及其他权利限制（如抵押、查封等）而无法顺利过户。这些权利限制可能源于卖方的债务纠纷或其他法律原因。
   • 建议：在签订合同前，务必查询车位的产权状况，了解是否存在抵押、查封等权利限制。如果存在这些限制，应要求卖方在合理期限内解除限制，否则应谨慎考虑是否购买。

4. 法律风险与应对措施：

   • 仅有买卖合同而无产权证，买方可能面临一定的法律风险。例如，如果卖方违约或无法履行合同，买方可能难以通过法律途径维护自己的权益。
   • 建议：在签订合同时，可以约定争议解决方式（如仲裁或诉讼），并明确约定违约责任和赔偿标准。同时，保留好合同原件及相关证据材料，以便在发生纠纷时能够及时维权。

5. 产权过户的重要性：

   • 产权证是车位所有权的法律凭证，只有取得产权证，买方才能真正拥有车位的所有权。因此，产权过户是购买车位过程中至关重要的一环。
   • 建议：在签订合同时，应明确约定产权过户的时间和条件，并督促卖方按照合同约定及时办理过户手续。如果卖方拖延或拒绝办理过户手续，买方可以通过法律途径追究其责任。

额外提醒：在购买车位时，除了关注合同条款和产权过户问题外，还应了解车位的规划用途、使用年限、管理费用等相关信息。这些信息对于买方来说同样重要，可以帮助买方更全面地了解车位的情况，从而做出更明智的购买决策。

总结：买车位仅有买卖合同而无产权证，其保障程度有限。为了降低法律风险并保障自己的权益，买方在签订合同时应确保合同条款的完善性、评估卖方的履约能力、查询车位的产权状况、约定争议解决方式和违约责任，并督促卖方及时办理产权过户手续。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。