民营企业房建项目在符合一定条件下可以使用自己的建筑公司。具体分析如下：

1. 资质要求：

   • 民营企业若想使用自己的建筑公司进行房建项目，首先需确保该建筑公司具备相应的建筑施工资质。根据《中华人民共和国建筑法》及相关规定，从事建筑活动的建筑施工企业必须取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
   • 因此，如果民营企业的建筑公司已经获得了房建项目所需的资质等级，那么它就有资格参与该项目的施工。

2. 关联交易与公平竞争：

   • 民营企业使用自己的建筑公司进行房建项目，可能涉及关联交易。在这种情况下，必须确保交易的公平性和透明度，避免利益输送或损害其他投标人的利益。
   • 如果项目是通过公开招标等方式进行的，那么民营企业的建筑公司需要与其他投标人一样，按照招标文件的要求参与竞争，并接受评标委员会的评审。

3. 合规性审查：

   • 民营企业还需要确保自己的建筑公司在项目施工过程中遵守相关法律法规和规章制度，包括但不限于建筑安全、环境保护、劳动用工等方面的规定。
   • 如果建筑公司在施工过程中存在违法行为或违规操作，不仅可能面临法律责任，还可能对民营企业的声誉和长期发展造成负面影响。

4. 合同与风险管理：

   • 民营企业与自己的建筑公司签订施工合同时，应明确双方的权利和义务，包括工程范围、工期、质量标准、付款方式等关键条款。
   • 同时，民营企业还需要对建筑公司的施工能力和风险承受能力进行评估，以确保项目能够顺利进行并按时完成。