在租赁合同中明确承租方为房屋实际使用人，可从以下几个关键条款进行设计，以下是具体建议：

1. 明确主体身份条款
   在合同首部或主体条款中，需清晰写明出租方与承租方的全称、身份证号/统一社会信用代码，并增加补充条款：“承租方确认其为租赁房屋的实际使用人，享有并承担本合同项下的全部权利义务，未经出租方书面同意，不得转租或交由第三方使用。”

2. 实际使用人责任条款
   建议增加专项条款：“承租方作为实际使用人，应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，须在X日内修复或赔偿；承租方不得利用房屋从事违法活动，否则出租方有权单方解除合同并要求赔偿损失。”

3. 转租限制条款
   为防止承租方擅自转租，可约定：“未经出租方书面同意，承租方不得将房屋全部或部分转租、分租或以其他方式交由第三方使用；否则出租方有权立即收回房屋，并要求承租方支付X个月租金作为违约金。”

4. 维修责任条款
   需明确实际使用人的维修义务：“日常小修（如更换灯泡、疏通下水道等）由承租方自行承担；房屋主体结构或非因承租方原因导致的损坏，由出租方负责维修，但承租方应及时通知并配合维修。”

5. 合同解除条款
   建议增加：“若承租方将房屋交由第三方实际使用，或实际使用人违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担X%的违约责任。”

示例条款（可直接嵌入合同）：
“承租方（姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______）确认其为租赁房屋的实际使用人，承诺按照本合同约定使用房屋，不得转租或交由第三方使用。如因承租方或实际使用人原因导致房屋损坏、违法活动或第三方索赔的，由承租方承担全部法律责任及赔偿责任。”

注意事项：

• 若承租方为企业，需明确实际使用人是否为关联公司或员工，避免责任主体模糊；
  
• 若涉及多人共同使用（如合租），建议列明所有实际使用人身份信息，并约定连带责任；
  
• 合同签署后，可要求承租方提供实际使用人的身份证复印件备存，以强化证据效力。
  

如有其他条款设计需求或具体场景疑问，可进一步向我说明，我会为您定制更详细的合同条款。