房产中介欺骗外行人签署空白借款合同，可能涉及合同诈骗罪或诈骗罪，具体取决于中介的行为目的和造成的后果。以下是对此问题的详细分析：
一、合同诈骗罪
定义与构成要件：
- 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。
- 构成要件包括：主观上具有非法占有的目的；客观上实施了欺骗行为；骗取的财物数额较大；且该行为发生在签订、履行合同过程中。
应用场景：
- 如果房产中介以非法占有为目的，通过欺骗手段让外行人签署空白借款合同，并意图通过该合同骗取外行人的财物（如借款本金、利息等），且数额较大，那么中介的行为可能构成合同诈骗罪。
法律后果：
- 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，合同诈骗罪的刑罚根据骗取财物的数额和情节严重程度而定，可能包括有期徒刑、拘役、罚金等。
二、诈骗罪
定义与构成要件：
- 诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
- 构成要件包括：主观上具有非法占有的目的；客观上实施了欺骗行为；骗取的财物数额较大。
应用场景：
- 如果房产中介的欺骗行为不仅仅局限于合同签订过程中，而是贯穿于整个交易过程，且其目的主要是骗取外行人的财物，而非通过合同本身来获取非法利益，那么中介的行为可能更倾向于构成诈骗罪。
- 特别是当空白借款合同只是中介实施诈骗的一个工具或手段时，更应考虑诈骗罪的构成。
法律后果：
- 同样根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗罪的刑罚也根据骗取财物的数额和情节严重程度而定，可能包括有期徒刑、拘役、罚金等。
三、其他考虑因素
空白借款合同的效力：
- 空白借款合同本身可能因缺乏必要条款（如借款金额、利率、还款期限等）而被视为无效或可撤销合同。但这并不影响中介因欺骗行为而可能承担的刑事责任。
受害者的救济途径：
- 如果外行人因签署空白借款合同而遭受损失，他们可以通过民事诉讼途径要求中介承担赔偿责任。同时，如果中介的行为构成犯罪，受害者还可以向公安机关报案，要求追究中介的刑事责任。
四、建议
对于外行人：
- 在签署任何合同前，务必仔细阅读合同条款，确保理解合同内容。对于空白合同或存在疑问的合同，应坚决拒绝签署。
- 如果怀疑自己可能遭受了诈骗或合同诈骗，应立即向公安机关报案，并保留好相关证据（如合同、聊天记录、转账记录等）。
对于房产中介：
- 应遵守法律法规和行业规范，诚信经营。不得通过欺骗手段获取非法利益，否则将面临严重的法律后果。
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