屋内发霉是否归物业处理，需视具体情况而定。以下是从不同角度进行的分析：

1. 物业合同约定：

   • 首先，应查看您与物业公司签订的物业服务合同。合同中通常会明确物业公司的服务范围和责任，包括房屋维护、公共区域清洁等。如果合同中明确规定了物业公司对屋内发霉等问题的处理责任，那么物业公司应当按照合同约定进行处理。

2. 发霉原因：

   • 物业责任：如果发霉是由于物业公司的管理不善或维护不到位导致的，例如公共区域积水渗透到屋内、物业未及时清理排水管道等，那么物业公司应当承担相应的责任，并负责处理发霉问题。
   • 业主责任：如果发霉是由于业主自身的原因导致的，例如屋内通风不良、长时间未居住导致潮湿等，那么物业公司通常不承担责任。但物业公司可以提供一些建议或协助业主解决问题，如提供通风建议、协助联系专业除霉服务等。

3. 法律法规：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司有义务按照合同约定提供物业服务，并保障业主的合法权益。如果物业公司未履行合同义务或违反法律法规，导致业主屋内发霉等问题，业主有权要求物业公司承担相应的责任。

4. 处理建议：

   • 与物业沟通：首先，建议您与物业公司进行沟通，说明屋内发霉的情况，并要求物业公司按照合同约定或法律法规进行处理。
   • 收集证据：如果物业公司拒绝处理或处理不当，您可以收集相关证据，如照片、视频、合同等，以备后续维权使用。
   • 寻求法律援助：如果问题无法得到妥善解决，您可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师，了解您的权益和维权途径。

总结与提醒：屋内发霉是否归物业处理，需根据物业合同约定、发霉原因以及相关法律法规进行综合判断。建议您先与物业公司进行沟通，并收集相关证据以备后续维权使用。如果问题无法得到妥善解决，欢迎随时向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。