若公司用自己公司房产给别的公司担保贷款，而别的公司到期还不上贷款，作为担保方，您的公司可能会面临以下几种情况和相应的法律后果：

1. 承担担保责任：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。在有效的担保合同中，如果借款人（即别的公司）未能按时偿还贷款，您的公司作为担保人，需要按照担保合同的约定承担担保责任，这通常意味着您的公司需要用其房产来偿还贷款。
   • 具体做法：银行或贷款机构有权根据担保合同的约定，对您的公司房产进行拍卖或变卖，以所得价款优先受偿。

2. 追偿权：

   • 在承担了担保责任后，您的公司有权向借款人（即别的公司）进行追偿。这意味着，您的公司可以要求借款人偿还您因承担担保责任而支付的所有费用，包括但不限于贷款本金、利息、违约金以及因实现债权而产生的费用（如律师费、诉讼费等）。
   • 追偿途径：您的公司可以通过与借款人协商、发送律师函、提起诉讼等方式来行使追偿权。

3. 可能面临的法律风险：

   • 房产价值不足：如果您的公司房产的价值不足以偿还全部贷款，您的公司可能仍然需要承担剩余部分的还款责任，或者与银行协商其他还款方式。
   • 影响公司信用：承担担保责任并可能因此导致房产被处置，会对您的公司信用产生负面影响，进而可能影响您公司未来的融资能力和商业信誉。
   • 内部纠纷：如果公司内部对于提供担保存在争议或未经充分授权，可能引发公司内部纠纷或股东之间的法律诉讼。

4. 建议措施：

   • 及时沟通：在借款人出现还款困难时，及时与银行或贷款机构沟通，了解可能的解决方案，如展期、重组等。
   • 评估风险：对借款人的还款能力和担保房产的价值进行重新评估，以确定是否需要采取进一步措施来保护自身利益。
   • 法律咨询：在处理此类复杂法律问题时，建议及时咨询专业律师，以获取更具体、更专业的法律建议。

作为担保方，您的公司在面临借款人无法偿还贷款的情况时，应积极应对，了解自身权利和义务，并采取适当措施来保护自身利益。 如果您在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议。