手写的租房合同，只要满足法律规定的相关要件，即具备法律效力，是安全的。无论是手写还是打印，合同的实质内容和法律效力不受影响。以下是从多个角度的详细分析：
法律依据与有效条件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。书面形式包括合同书、信件以及可以有形表现所载内容的形式，手写租房合同显然属于此范畴。要使手写租房合同有效，需满足以下条件：
合同主体具备相应民事行为能力：
- 出租人和承租人都必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。例如，出租人应是房屋的合法所有权人或有权处分人，承租人需年满18周岁且精神状况正常，能够清晰认识到自己签订租房合同的行为及其后果。
意思表示真实：
- 合同双方必须自愿且真实地表达其意愿，不存在欺诈、胁迫或重大误解等情形。如房东和租客在平等协商的基础上，就租金、租赁期限、房屋用途等条款达成一致，双方都清楚且自愿接受合同内容。
内容合法合规：
- 合同条款不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公共秩序和善良风俗。例如，租赁房屋用于非法活动的约定是无效的；租赁期限的约定也应符合法律规定，如《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。
形式符合要求：
- 虽然手写或打印只是形式问题，但合同应包含双方的基本信息、房屋的具体描述、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等主要条款，以确保合同的完整性和明确性。
签字盖章确认：
- 合同双方需在合同上签字或盖章，以表示对合同内容的认可和承诺。这是确认合同效力的重要步骤，不可忽视。
特殊情况与处理建议
登记备案的影响：
- 尽管某些地方可能要求房屋租赁合同进行登记备案，但这通常不是合同生效的必要条件。未办理登记备案的合同，只要符合上述有效条件，仍然是有效的。然而，登记备案可能影响对抗第三人的权益，例如在房屋被查封或出售时，已登记的租赁合同可能具有更强的对抗力。因此，建议根据实际情况进行办理。
租赁期限的规定：
- 根据《民法典》，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果手写租房合同的租赁期限超过六个月，应确保合同以书面形式签订，并明确双方的权利和义务。未采用书面形式的，则视为不定期租赁，双方均有权随时解除合同，但应提前合理期限通知对方。
合同签订与审核：
- 为确保合同的合法性和有效性，建议在签订手写租房合同时，注意条款的清晰明确，双方权利和义务的具体详细。同时，最好有专业人士进行审核把关，以避免潜在的法律风险。例如，可以请律师或法律工作者对合同条款进行审查，确保合同内容合法合规。
一式两份：
- 合同应一式两份，甲乙双方各执一份，以确保双方权益得到平等保障。这是防止合同丢失或篡改的重要措施，也是维护双方权益的基本要求。
安全性与风险防范
手写租房合同在法律上是有效的，但为了确保其安全性，双方在签订合同时应注意以下几点：
- 仔细审查合同条款：确保合同条款清晰明确，没有模糊或歧义的地方。特别是关于租金、租赁期限、房屋用途、维修责任等关键条款，应详细约定并明确双方的权利和义务。
- 保留相关证据：在签订合同时，可以拍摄照片或录像作为证据，以证明合同的真实性和双方的意思表示。同时，保留好租金支付凭证、房屋交接单等相关证据，以备不时之需。
- 及时办理登记备案：如果条件允许，建议及时办理房屋租赁合同的登记备案手续。这不仅可以增强合同的对抗力，还可以在发生纠纷时提供有力的证据支持。
总结：手写租房合同在法律上是有效的，只要它满足法律规定的相关要件。在实际操作中，为更好地维护自身权益，建议尽量采用规范、标准的合同文本，并确保合同条款的清晰明确和合法合规。在签订合同前，也可以向我咨询相关意见，以降低潜在的法律风险。