结论：逾期还清已经3年，一般情况下是可以贷款买房的，但具体能否成功贷款还需考虑多个因素。
分析说明：
信用记录恢复情况：
- 逾期还款后，您的信用记录会受到影响。然而，随着时间的推移，如果您已经还清了逾期款项，并且在此后的3年内没有新的逾期记录，您的信用记录会逐渐恢复。
- 银行在审批贷款时，会重点考察您的信用记录，包括逾期次数、逾期金额、逾期时长以及逾期后的还款情况等。如果您的信用记录已经显著改善，银行可能会认为您的还款能力较强，从而批准您的贷款申请。
收入稳定性与负债情况：
- 除了信用记录外，银行还会关注您的收入稳定性和负债情况。如果您有稳定的收入来源，并且负债水平较低，银行会认为您有足够的还款能力，从而更愿意批准您的贷款申请。
- 相反，如果您的收入不稳定或者负债水平较高，银行可能会担心您的还款能力，从而拒绝您的贷款申请或者提高贷款利率。
贷款政策与银行要求：
- 不同的银行和贷款产品可能有不同的贷款政策和要求。有些银行可能对逾期记录较为宽容，而有些银行则可能较为严格。
- 因此，在申请贷款前，建议您先了解不同银行的贷款政策和要求，选择最适合您的银行和贷款产品。
其他因素：
- 除了上述因素外，还有一些其他因素也可能影响您的贷款申请，如您的年龄、职业、婚姻状况等。这些因素虽然不如信用记录、收入稳定性和负债情况那么重要，但也可能对银行的决策产生一定影响。
行动建议：
- 查询信用记录：在申请贷款前，建议您先查询自己的信用记录，了解自己的信用状况。如果发现信用记录中有错误或遗漏的信息，应及时向征信机构提出异议并申请更正。
- 准备相关材料：在申请贷款时，您需要准备一些相关材料，如身份证、收入证明、银行流水等。这些材料将有助于银行了解您的财务状况和还款能力。
- 选择合适的银行和贷款产品：根据您的信用状况、收入稳定性和负债情况等因素，选择最适合您的银行和贷款产品。不同银行和贷款产品的利率、期限和还款方式等可能有所不同，您应根据自己的需求进行选择。
- 咨询专业人士：如果您对贷款申请流程或相关政策有疑问，可以咨询专业的金融顾问或律师（即我本人，王永虎律师，专注于金融保险等相关领域），以获取更准确的建议和指导。
后续法律风险提示：
- 如果您的贷款申请被银行拒绝，不要急于再次申请或寻求其他非正规渠道贷款。这可能会导致您的信用记录进一步受损，甚至可能陷入高利贷等非法金融活动的风险中。
- 在签订贷款合同前，务必仔细阅读合同条款，了解贷款利率、期限、还款方式等关键信息。如有疑问或不明之处，应及时向银行或专业人士咨询，以确保自己的合法权益得到保障。