租房合同打印出来后用手写添加的内容，在满足一定条件下是有效的。以下是对这一问题的详细分析：
一、手写添加内容有效的条件
双方协商一致并签字确认：
- 手写添加的内容必须是在合同双方当事人协商一致的情况下进行的。这意味着，任何一方都不能单方面决定添加内容，必须得到另一方的明确同意。
- 双方需在添加处签字、盖章或按手印予以确认。这是证明双方对添加内容认可的重要证据，也是确保添加内容具有法律效力的关键步骤。
当事人具有民事行为能力：
- 添加内容的当事人必须是具有完全民事行为能力的成年人。如果一方是未成年人或限制民事行为能力人，那么其添加的内容可能因缺乏相应的民事行为能力而无效，除非得到其法定代理人的同意或追认。
真实意思表示：
- 手写添加的内容必须是双方的真实意愿表达，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方是在被欺诈或胁迫的情况下添加的内容，那么该部分内容可能因缺乏真实意思表示而无效。
不违反法律法规：
- 添加的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。例如，不能约定将房屋用于非法活动或损害社会公共利益等。
- 添加的内容也不得违背公序良俗。这是确保合同内容合法性和道德性的重要原则。
二、手写添加内容无效的情形
- 未经对方同意擅自添加：如果一方未经另一方同意，私自手写添加内容，那么对于擅自添加的部分，对未同意的一方不发生法律效力。因为合同的变更需要双方达成合意，擅自修改的行为破坏了合同订立时的协商一致性原则。
三、法律效力及争议解决
- 法律效力：如果手写添加的部分满足上述有效条件，并且双方都认可，那么这部分内容就具有法律效力，成为合同整体的一部分。这意味着，在合同履行过程中，双方都需要按照添加的内容来履行各自的义务。
- 争议解决：在产生争议时，如果有一方不承认手写添加的部分，另一方需要提供充分证据证明这些内容是双方协商达成一致后添加的。这可能包括证人证言、聊天记录、邮件往来等证据。如果无法提供有效证据，手写添加的部分可能会被法院或仲裁机构认定为无效。
四、实际操作建议
- 谨慎对待手写添加：为避免后续产生争议，建议在手写添加内容时，双方都应在场并共同确认添加的内容。这样可以确保双方对添加的内容有清晰的认识和共识。
- 重新签字或盖章：最好在添加内容后让双方重新签字或盖章，以进一步明确对添加内容的认可和确认。这是增强合同法律效力的重要步骤。
示例说明：假设甲乙双方签订了一份打印的租房合同，后来双方协商一致决定在合同中添加一条关于房屋维修责任的条款。甲在合同上手写了这条条款，并得到了乙的签字确认。在这种情况下，这条手写添加的条款就是有效的，因为双方已经协商一致并签字确认了。
综上所述，租房合同打印出来后用手写添加的内容在满足一定条件下是有效的。在实际操作中，应谨慎对待合同的手写添加内容，确保双方的真实意愿得到充分表达和确认。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。