租房手写的协议没按手印，只要满足一定条件，仍然是有效的。以下从多个角度为你详细分析：

法律依据与生效条件

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。对于书面形式的合同，包括合同书、信件、电报等可以有形表现所载内容的形式。依法成立的合同，自成立时即生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。在租房协议中，双方当事人的签字或盖章是合同有效成立的关键要素，按手印并非必要条件。具体来说：

1. 签字或盖章的效力：

   • 当事人在合同书上签名、盖章或按指印时，合同即成立。因此，对于租房协议而言，双方当事人的签字或盖章是合同有效成立的关键。即使未按手印，只要双方已签字或盖章，且合同内容合法、真实，不违反法律法规和公序良俗，该租房协议即视为有效。

2. 实际履行的效力：

   • 在某些情况下，即便租房协议没有签字、盖章甚至按手印，但如果双方已经实际履行了主要义务（如租客支付租金，房东交付房屋），且对方接受了这种履行，那么该合同同样被视为成立并生效。实际履行行为体现了双方对合同内容的认可和接受，从而确保了合同的法律约束力。

可能影响合同效力的特殊情形

虽然按手印不是租房协议生效的必要条件，但在某些特殊情况下，如果双方在合同中明确约定了需要按手印作为合同生效的条件，并且这一约定不违反法律法规的强制性规定，那么在这种情况下，没按手印确实会影响合同的效力。不过，这种情况相对罕见，且需要在合同中明确约定。

增强合同证明力与可信度的建议

为了确保租房协议的有效性和双方的权益，建议在签订合同时采取以下措施来增强合同的证明力和可信度：

1. 完善签字或盖章手续：

   • 确保双方当事人在合同上亲笔签字或盖章，以表明对合同内容的认可和同意。

2. 保留合同复印件：

   • 双方各自保留一份合同的复印件，以备不时之需。在发生纠纷时，复印件可以作为证据使用。

3. 明确合同内容：

   • 确保合同内容详细、明确，包括租赁房屋的具体位置、租金、租期、维修责任等关键条款。避免使用模糊或歧义的表述，以减少后续纠纷的可能性。

4. 符合法律规定：

   • 在签订合同前，仔细审查合同内容是否符合相关法律法规的规定。避免签订违法或无效的合同条款，以确保合同的合法性和有效性。

综上所述，租房手写的协议没按手印并不影响其法律效力，关键在于双方当事人的真实意愿表达、合同内容的合法性以及实际履行行为。如果你在签订或履行租房协议过程中遇到任何问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和帮助。