结论前置：银行对预售商品房设置抵押权，若未遵循相关法律规定，可能违反《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房地产抵押管理办法》等法律法规中关于抵押权设立、抵押合同签订、抵押登记等方面的规定。

法律分析：

1. 抵押权设立的合法性：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，以正在建造的建筑物（含预售商品房）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。若银行未办理抵押登记，则抵押权未有效设立，可能违反该法律规定。

2. 抵押合同的签订：

   • 依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十条，房地产抵押时，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。若银行与购房人未签订书面抵押合同，则可能违反该法律规定。
   • 同时，根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条，担保合同（包括抵押合同）是主债权债务合同的从合同。若主债权债务合同无效，担保合同也无效。因此，银行在设置抵押权时，需确保主债权债务合同的合法性。

3. 预售商品房抵押的特定条件：

   • 根据《城市房地产抵押管理办法》第二十条，预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。若银行在商品房开发项目未取得预售许可证或不符合转让条件的情况下设置抵押权，则可能违反该规定。
   • 此外，该办法第三十四条还规定，以预售商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。若银行未遵循这些程序性规定，也可能构成违法。

可能面临的法律后果：

• 若银行违反上述法律规定设置抵押权，可能导致抵押权无效，无法对抗善意第三人，从而面临贷款无法收回的风险。
• 同时，银行还可能因违法操作而受到相关监管部门的处罚，如罚款、警告等。

法律建议：

• 银行在设置预售商品房抵押权时，应严格审查商品房开发项目的合法性和预售许可证的取得情况。
• 确保与购房人签订书面抵押合同，并明确双方的权利义务关系。
• 及时办理抵押登记手续，并遵循抵押期间房地产竣工后的重新登记程序。

总结：银行对预售商品房设置抵押权时，必须遵循相关法律法规的规定，确保抵押权的合法性和有效性。若违反这些规定，可能面临抵押权无效、贷款无法收回以及监管处罚等法律后果。因此，银行在操作过程中应谨慎行事，确保合规性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。