业主选物业公司通过所需的票数，需根据小区的具体情况及业主大会议事规则来确定，但通常需满足“双过半”或更高比例的要求。以下是对此问题的详细分析：
基本原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理法规，业主大会在决定选聘或解聘物业服务企业等重大事项时，应当遵循“双过半”原则，即应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。这是业主大会决策的基本原则，确保了决策的广泛代表性和民主性。
具体比例：
- 在实际操作中，除了“双过半”原则外，有些小区的业主大会议事规则可能规定了更高的通过比例，如三分之二、四分之三等。这取决于小区的具体情况、业主的共同意愿以及议事规则的制定。因此，要确定具体的通过票数，需要查阅小区的业主大会议事规则或相关管理规约。
特殊情况：
- 如果小区内存在业主大会无法召开或难以形成有效决议的情况，如业主人数较少或业主之间存在严重分歧等，那么可能需要通过其他方式来解决，如协商、调解或诉讼等。此外，如果选聘物业服务企业的决定涉及到小区公共利益的重大事项，如改变小区规划、增加公共设施等，那么可能需要更高的通过比例或更严格的决策程序。
实际操作建议：
- 在实际操作中，建议业主委员会或相关组织在召开业主大会前，充分征求业主的意见和建议，制定合理的议事规则和决策程序。同时，在表决过程中，要确保表决的公正、公开和透明，避免出现违规操作或舞弊行为。如果业主对表决结果有异议或争议，可以通过法律途径来解决。
总结来说，业主选物业公司通过所需的票数并非固定不变，而是需要根据小区的具体情况、业主大会议事规则以及相关法律法规来确定。如果您在小区物业管理方面遇到任何问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。