开发商一房二卖并均已收款，这一行为有可能构成诈骗罪，但并非绝对，需要结合具体情况进行判断。以下从不同角度进行分析：

一、诈骗罪的构成要件

诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。其构成要件包括：

1. 主观方面：具有非法占有的目的。
2. 客观方面：实施了虚构事实或隐瞒真相的行为，且该行为导致被害人产生错误认识，并基于错误认识处分了财产。
3. 客体方面：侵犯了公私财物的所有权。
4. 数额要求：骗取的财物数额较大。

二、一房二卖行为的分析

1. 若开发商主观上具有非法占有的目的：

   • 开发商在签订第一份房屋买卖合同后，又故意隐瞒该房屋已售的事实，与第二人签订房屋买卖合同并收款，且没有履行合同的意图或能力，那么这种行为就符合诈骗罪的主观要件。
   • 例如，开发商明知自己资金链断裂，无法交付房屋，却仍然与多人签订房屋买卖合同并收款，意图非法占有购房款，这就可能构成诈骗罪。

2. 若开发商主观上不具有非法占有的目的：

   • 如果开发商是因为管理疏忽、信息不对称等原因导致一房二卖，且没有故意隐瞒或虚构事实，那么这种行为可能不构成诈骗罪。
   • 例如，开发商在销售过程中，由于内部管理混乱，导致同一房屋被重复销售，但开发商并无非法占有购房款的意图，这种情况可能更倾向于民事纠纷，而非刑事犯罪。

3. 客观行为与结果：

   • 无论开发商主观意图如何，一房二卖行为都可能导致购房者遭受经济损失。如果这种经济损失是由于开发商的诈骗行为导致的，那么购房者有权要求开发商承担刑事责任。
   • 同时，购房者还可以通过民事诉讼途径要求开发商承担违约责任，如返还购房款、赔偿损失等。

三、法律后果与建议

1. 法律后果：

   • 如果开发商的行为构成诈骗罪，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。
   • 同时，开发商还需承担民事责任，如返还购房款、赔偿购房者因此遭受的损失等。

2. 建议：

   • 对于购房者而言，在签订房屋买卖合同前，应仔细核查房屋的权属状况、销售情况等信息，避免陷入一房二卖的陷阱。
   • 如果发现开发商存在一房二卖的行为，应及时收集证据并报警，同时咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。

综上所述，开发商一房二卖并均已收款的行为是否构成诈骗罪，需要结合开发商的主观意图、客观行为以及造成的后果进行综合判断。如果你或你身边的人遇到了类似的情况，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。