结论:租赁合同到期未续约但还有几个月房租未使用完,能否继续使用租赁物需分情况讨论,主要有以下两种情况。
若原租赁合同中有关于到期后自动续期或默认续期的条款
在这种情况下,即使双方未明确签订续约合同,原合同的相关条款依然有效。您可以继续使用租赁物直至剩余房租对应的租期结束。不过,为了确保双方权益,建议您及时与出租方沟通,确认续期事宜,并保留好沟通记录,以防后续产生纠纷。
若原租赁合同中没有关于到期后自动续期或默认续期的条款
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条的规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。这意味着,在您继续使用租赁物且出租人未提出异议的情况下,原合同继续有效,但变为不定期租赁。不过,为了明确双方的权利义务,避免后续纠纷,建议您尽快与出租方协商并签订新的租赁合同,明确租期、租金等关键条款。如果出租方不同意继续租赁,您可能需要按照出租方的要求搬离租赁物,并协商处理剩余房租的退还事宜。