有房产证但存在逾期记录的情况下，能否贷款需分情况讨论，核心取决于逾期性质、贷款类型及银行政策，具体如下：

1. 逾期性质与贷款审批的关系
   若逾期记录为非恶意短期逾期（如偶尔忘记还款、金额较小且已结清），且当前信用状况良好（如近2年内无连续3次或累计6次逾期），部分银行可能通过审核，但会提高贷款利率或降低贷款额度。
   若逾期记录为恶意长期逾期（如连续3个月以上未还款、涉及信用卡诈骗等法律纠纷），或当前仍有未结清的逾期债务，银行通常会直接拒贷，因这表明借款人还款意愿或能力存在重大风险。

2. 贷款类型对逾期记录的容忍度

   • 抵押贷款（如房贷、经营贷）：因有房产作为抵押物，银行对逾期记录的容忍度相对较高。若房产价值充足且借款人其他条件（如收入、负债比）符合要求，即使有轻微逾期记录，仍可能获批贷款，但利率可能上浮。
     
   • 信用贷款（如个人消费贷、信用卡分期）：无抵押物，银行完全依赖借款人信用状况审批。若有逾期记录，尤其是近2年内的，获批概率极低，除非能提供强担保（如保证人、质押物）。

3. 银行政策差异的影响
   不同银行对逾期记录的审核标准存在差异。例如，国有大型银行通常对信用记录要求更严格，而部分股份制银行或地方性银行可能更灵活，尤其是针对优质客户（如公务员、国企员工）或特定场景（如房产位于核心地段、借款人收入稳定）。

行动建议：

1. 先通过央行征信中心查询个人信用报告，确认逾期记录的具体情况（如逾期次数、金额、时间）。
   
2. 若逾期记录较轻，可尝试向多家银行提交贷款申请，同时提供收入证明、资产证明等材料增强还款能力证明。
   
3. 若逾期记录严重，建议先结清逾期债务并保持2年以上良好信用记录，再申请贷款；或考虑通过担保公司、亲友担保等方式增加贷款获批概率。
   

如有其他具体场景（如逾期是否已结清、贷款用途等），可进一步向我说明，我会结合细节提供更精准的建议。