物业公司经理擅自将小区锅炉房配套设施出售并获得500多万的行为，很可能构成违法，具体分析如下：

1. 从物权法角度分析：

   • 小区锅炉房及其配套设施通常属于小区全体业主共有，是小区公共设施的一部分。根据《中华人民共和国民法典》中关于业主的建筑物区分所有权的规定，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利。
   • 物业公司经理作为物业管理方，其职责是管理和维护小区公共设施，而非处置。未经业主大会或业主委员会同意，擅自出售共有设施，侵犯了业主的共有权，可能构成无权处分。

2. 从刑法角度分析：

   • 如果物业公司经理明知锅炉房及其配套设施属于业主共有，仍擅自出售并获取巨额利益，可能构成职务侵占罪或贪污罪（如果物业公司经理具有国家工作人员身份）。
   • 职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
   • 在此案例中，500多万显然属于数额巨大，如果构成职务侵占罪，将面临较重的刑事处罚。

3. 从民事法律责任角度分析：

   • 物业公司经理的擅自出售行为，除了可能承担刑事责任外，还需承担民事赔偿责任。业主有权要求物业公司经理返还出售所得，并赔偿因此造成的损失。
   • 如果物业公司经理的行为构成表见代理（即业主有理由相信其有出售权限），则物业公司也可能需承担一定的民事责任，但物业公司承担责任后，有权向物业公司经理追偿。

建议与后续行动：

• 业主应尽快召开业主大会或联系业主委员会，讨论并决定如何处理此事，包括是否报警、是否起诉等。
• 业主可以收集相关证据，如出售合同、转账记录等，以证明物业公司经理的擅自出售行为。
• 如果决定起诉，业主应委托专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。

可能面临的法律后果：

• 物业公司经理可能面临刑事处罚，包括有期徒刑和罚金。
• 物业公司经理需承担民事赔偿责任，返还出售所得并赔偿损失。
• 如果物业公司存在管理疏忽或过错，也可能需承担一定的民事责任。

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