结论：房子已过户只有协议书没有合同，该协议书在符合法定条件时是有效的，但具体效力及可能面临的法律风险需结合实际情况分析。以下从不同角度进行详细说明：

1. 协议书的有效性

   • 法定形式要求：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为的有效要件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。因此，只要协议书满足这些基本条件，即双方自愿、平等地签订，且内容合法，那么该协议书就是有效的。
   • 过户行为的效力：房子已经过户，说明房屋的所有权已经发生了转移。过户行为本身是一种行政确认行为，它基于双方之间的民事法律行为（如买卖、赠与等）而发生。只要过户手续合法、完备，那么房屋的所有权就已经归属于受让人。在此情况下，即使没有书面的合同，只有协议书，也不影响过户行为的效力，因为过户行为已经实际发生，且得到了行政机关的确认。

2. 可能面临的法律风险

   • 协议书内容不完备：如果协议书内容不完备，如缺少关键条款（如价款、支付方式、违约责任等），那么在后续履行过程中可能会产生争议。此时，虽然协议书本身可能有效，但由于内容不完备，可能导致双方在履行过程中产生分歧，甚至引发诉讼。
   • 举证困难：在没有书面合同的情况下，如果发生争议，双方可能面临举证困难的问题。例如，如果一方主张存在某种口头约定或交易习惯，而另一方予以否认，那么在没有书面证据的情况下，法院可能难以认定该口头约定或交易习惯的存在。因此，即使协议书有效，也可能因为举证困难而导致权益受损。
   • 第三方权益影响：如果房屋过户涉及第三方权益（如抵押权人、共有人等），那么在没有书面合同的情况下，可能无法充分保障第三方的权益。例如，如果房屋在过户前已经设定了抵押权，而受让人在过户时并未知晓或未得到抵押权人的同意，那么该过户行为可能因侵犯抵押权人的权益而无效。

3. 建议与措施

   • 完善协议书内容：如果可能的话，建议双方尽快补充完善协议书内容，明确双方的权利义务、价款支付方式、违约责任等关键条款。这样可以在后续履行过程中减少争议和纠纷的发生。
   • 保留相关证据：双方应保留与房屋过户相关的所有证据材料，如转账记录、收据、沟通记录等。这些证据材料可以在发生争议时作为证明双方交易情况和履行情况的依据。
   • 咨询专业律师：如果双方对协议书的效力或后续履行过程中可能面临的法律风险存在疑虑或担忧，建议咨询专业律师的意见。律师可以根据双方的具体情况和相关法律法规的规定，提供针对性的法律建议和解决方案。

总结：房子已过户只有协议书没有合同，在协议书符合法定条件时是有效的。但为了避免可能面临的法律风险，建议双方尽快完善协议书内容、保留相关证据材料，并在必要时咨询专业律师的意见。