将地址出租给别人用于注册公司是否违法，需根据具体情况判断。一般情况下，若符合相关规定并不违反房屋使用性质、无虚假欺诈行为且经合法授权，则出租地址用于注册公司是合法的；然而，若存在违反上述任一条件的情况，则可能构成违法。以下是对此问题的详细分析：
一、合法性基础
房屋使用性质：
- 一般情况下，租用写字楼、商业店铺或符合规定的住宅地址作为公司注册地址是合法的。这些地址通常能够满足公司作为法定住所的需求，用于接收政府部门的通知、法律文书等。
- 但需注意：若房屋性质明确规定不能用于商业经营或注册公司（如某些纯居住性质的小区住宅），则出租此类地址用于注册公司违法。相关部门可能会要求整改或责令公司变更注册地址。
无虚假欺诈行为：
- 提供真实的地址信息用于公司注册，不故意欺骗注册申请人或工商登记机关，是合法的。
- 若存在虚假：提供虚假的地址信息用于公司注册，是违法的。这种行为可能导致公司注册存在瑕疵，甚至面临吊销营业执照等处罚措施，同时追究出租方责任。
合法授权：
- 若出租方获得产权人的合法转租授权，将地址出租用于注册公司，是合法的。
- 若未经授权：若出租方未获得产权人的合法转租授权，就将地址出租用于注册公司，这侵犯了产权人的权益，也可能引发法律纠纷。
二、可能面临的法律风险
共同违法责任：
- 若承租方利用注册地址进行诈骗、非法经营、传销等违法犯罪活动，出租方虽未直接参与，但可能因提供场地而被卷入案件调查，甚至在某些情况下被认定为共同违法的协助方，面临法律责任追究。
工商登记风险：
- 承租方若提交虚假注册地址材料，出租方作为地址提供者可能受到工商行政管理部门的处罚，包括警告、罚款等。
法定义务履行风险：
- 承租方未能按时履行年报公示、税务申报等法定义务，也可能导致出租方面临法律风险。
债务牵连：
- 公司经营不善导致的债务纠纷可能使出租方被错误地卷入其中，影响正常生活和经济活动。
声誉损害：
- 承租方经营活动受到负面评价或涉及不良事件，可能损害出租方的声誉，特别是当出租方为知名企业或个人时。
三、建议与措施
了解当地规定：
- 在出租或租用地址用于公司注册前，应充分了解当地关于地址使用性质的规定，确保有合法的出租权利或租用权利。
严格筛选承租方：
- 对承租方进行严格的背景调查，确保其合法合规经营，避免与有不良记录或涉嫌违法的企业或个人合作。
签订详尽合同：
- 出租方应如实向承租方提供准确信息，避免虚假欺诈行为；同时，在合同中明确双方权利与义务，特别是关于违法行为的处理方式和责任承担。
加强监管与管理：
- 出租方需对承租方的经营活动进行一定程度的监督和管理，以确保其符合法律法规和租赁合同的要求。这可以包括定期检查承租方的经营状况、要求承租方提供相关证照和资料等。
及时办理变更手续：
- 如果企业需要更换经营地址，应依法办理变更手续，以确保公司的合法运营。同时，出租方也应及时更新租赁合同和相关记录，避免产生不必要的法律纠纷。
总结来说，将地址出租给别人用于注册公司需谨慎对待。在确保合法合规的前提下，通过严格筛选承租方、签订详尽合同、加强监管与管理等措施，可以有效降低潜在的法律风险。若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。