宅基地永久性有偿合同书需经以下部门或主体确认，具体流程和要求如下：

1. 合同双方签字

   • 出让方（宅基地使用权人）：需本人签字并按手印，若涉及共有产权（如夫妻共同财产），需共有人共同签字确认。
     
   • 受让方（购买方）：需本人签字并按手印，若为法人或其他组织，需加盖公章并由法定代表人签字。
     

2. 村委会/集体经济组织盖章

   • 宅基地属于农村集体所有，合同需经村委会或集体经济组织盖章确认，以证明出让行为符合集体利益且程序合法。
     
   • 若宅基地已确权发证，部分地区可能要求村委会出具《同意转让证明》并盖章。
     

3. 乡镇政府备案或审批

   • 根据《土地管理法》及地方政策，宅基地转让需向乡镇人民政府备案或提交审批，部分地区可能要求乡镇政府在合同上加盖公章或出具书面同意文件。
     
   • 实践中，乡镇政府可能通过“宅基地审批表”或“流转备案表”等形式确认合同效力。
     

4. 县级自然资源部门（可选）

   • 若宅基地涉及变更登记（如受让方非本集体经济组织成员），需向县级自然资源部门申请变更登记，此时合同可能需作为附件提交，但通常无需部门盖章。
     

注意事项

• 永久性转让的合法性：宅基地使用权转让需符合“一户一宅”原则，且受让方原则上应为本集体经济组织成员。若合同约定“永久性”转让，可能因违反《民法典》中关于租赁期限（最长20年）或宅基地使用权流转限制而部分无效，建议明确约定使用期限或附加条件。
  
• 地方政策差异：部分地区（如浙江、广东）已试点宅基地流转改革，可能简化流程或增加额外要求（如公证、见证等），需以当地政策为准。
  
• 合同内容合规性：合同需明确转让标的（仅使用权或含地上房屋）、价款支付方式、违约责任等条款，避免因内容瑕疵导致无效。
  

建议：签订合同前，双方可携带宅基地使用权证、身份证等材料，共同咨询当地乡镇政府或自然资源部门，确保流程合法合规。若有其他疑问，可直接向我提问。