针对施工作业区域住人的问题，具体是开限期整改还是停工，这主要取决于违规的严重程度、当地建设行政主管部门的执法尺度以及相关法律法规的具体规定。以下从不同角度进行分析：
违规严重程度：
- 如果施工作业区域住人只是个别现象，且未造成严重的安全隐患或影响施工进度，建设行政主管部门可能会倾向于采取限期整改的措施。这通常包括要求施工单位立即将住人迁出，并采取措施确保类似情况不再发生。
- 如果施工作业区域住人现象普遍，且已经对施工安全、进度或质量造成了严重影响，或者存在重大安全隐患，建设行政主管部门可能会直接采取停工措施，以彻底消除隐患并确保施工安全。
当地建设行政主管部门的执法尺度：
- 不同地区的建设行政主管部门在执法时可能存在差异。有些地区可能更倾向于采取温和的方式，如限期整改，以给予施工单位改正的机会；而有些地区则可能更严格，一旦发现违规行为就立即停工。
相关法律法规的具体规定：
- 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》以及地方性的建筑施工安全管理条例等法律法规，施工作业区域通常不允许住人。这些法律法规可能明确规定了违规行为的处罚措施，包括限期整改、罚款、停工等。
- 具体到某个地区或项目，还需要参考当地的建设行政主管部门发布的规范性文件或通知，这些文件可能对违规行为的处罚有更详细的规定。
法律建议：
- 施工单位应严格遵守相关法律法规和规章制度，确保施工作业区域不住人，以维护施工安全和进度。
- 如果已经存在施工作业区域住人的情况，施工单位应立即采取措施进行整改，并主动向建设行政主管部门报告，争取从轻处理。
- 建设行政主管部门在执法时，应根据违规的严重程度、当地执法尺度以及相关法律法规的具体规定，合理选择限期整改或停工等处罚措施。
可能的法律后果：
- 如果施工单位未按照要求进行整改或继续违规住人，可能会面临更严厉的处罚，包括罚款、停工整顿、吊销施工许可证等。
- 在严重情况下，如果违规行为导致了安全事故或人员伤亡，施工单位及其相关责任人员还可能面临刑事责任的追究。
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