在离婚协议中明确将房产归孩子所有，并同时处理与孩子的相关事宜，是一个需要细致考虑和明确表述的过程。以下是一个详细且合法的离婚协议中关于房产归属及孩子相关事宜的示例框架，供您参考：
离婚协议书
甲方（男方）：[男方姓名]
乙方（女方）：[女方姓名]
鉴于甲乙双方自愿离婚，并就财产分割及子女抚养问题达成如下协议：
一、房产基本情况
二、房产归属及孩子相关事宜约定
房产赠与：甲乙双方同意，上述房产在离婚后归双方共同子女[子女姓名]（身份证件号：[孩子身份证号码]）所有。此赠与为无条件赠与，不因任何原因撤销。
过户安排：甲乙双方需在离婚手续办结后[具体时间，如一个月内]协助办理房产的过户手续，将房产登记至子女名下。过户所需的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由甲乙双方共同承担，具体分担比例为[明确分担比例，如各50%]。
房产监管与使用：
房贷处理：若该房产尚有银行贷款未还清，剩余贷款由[还款方，可指定一方或双方共同承担]负责偿还。还款方需按时足额还款，确保房产不受贷款影响。
三、违约责任
如因一方原因导致房产无法顺利过户至子女名下，违约方需向守约方支付违约金[具体金额，如X元]，并赔偿因此给对方及子女造成的损失（包括但不限于律师费、诉讼费、过户费用等）。
若监管人违反监管职责，擅自处分房产或用于其他非孩子利益用途，需承担相应的法律责任，并赔偿因此给子女造成的损失。
四、其他约定
甲乙双方保证对上述房产拥有完全的处分权，且该房产无任何权属争议或抵押、查封等权利限制情形。如有虚假陈述或隐瞒，需承担相应的法律责任。
本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
五、协议生效及存档
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，交婚姻登记机关存档一份。
甲方（签字）：[男方签字]
日期：[签字日期]
乙方（签字）：[女方签字]
日期：[签字日期]
在起草和签订离婚协议时，我强烈建议您咨询专业律师，以确保协议内容符合当地法律法规，并充分保护您及子女的合法权益。同时，协议中的各项条款应尽可能明确、具体，以避免未来可能出现的纠纷。