针对“没有按租赁合同年限履行”的情况，核心结论需结合具体违约情形和合同条款综合判断，以下是分情况说明：

1. 承租人提前退租

   • 若合同明确约定“提前退租需支付违约金/没收押金”，出租人有权按约定主张赔偿（如要求支付剩余租金一定比例的违约金，或直接扣除押金）。
     
   • 若合同未约定违约金，出租人可主张“实际损失赔偿”（如因提前退租导致的房屋空置期租金损失、重新招租的中介费等），但需提供证据证明损失金额。
     
   • 例外情形：若出租人存在严重违约（如长期未维修房屋影响居住），承租人可依据《民法典》第563条主张“法定解除权”，无需支付违约金。

2. 出租人提前收回房屋

   • 若合同约定“出租人可提前收回房屋的条件”（如承租人拖欠租金超30日），出租人可按约定行使权利，但需提前通知承租人。
     
   • 若无合法理由提前收回，承租人有权要求出租人继续履行合同，或主张“实际损失赔偿”（如搬迁费、临时住宿费、经营性损失等）。
     
   • 特殊规则：若房屋被征收、拆迁等不可抗力导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任，但出租人需退还剩余租金并补偿承租人实际损失（如装修残值）。

3. 合同年限约定不明或无效

   • 若合同未明确约定租赁期限（如仅写“长期”），视为不定期租赁，双方可随时解除合同，但需提前合理期限通知对方（通常为30日）。
     
   • 若合同年限超过法定上限（如住宅租赁超20年、商业租赁超约定年限），超出部分无效，但已履行部分仍有效，双方可协商补充约定或按实际履行年限处理。

行动建议：

• 立即检查租赁合同条款，重点查看“租赁期限”“违约责任”“解除条件”等章节；
  
• 收集证据（如沟通记录、付款凭证、房屋现状照片等）以证明对方违约或自身损失；
  
• 根据违约情形选择协商、发律师函或直接起诉，优先通过协商解决可降低时间成本。
  

如有具体合同条款或纠纷细节，可直接向我咨询，我会结合证据进一步分析。