结论：土地使用权证注明合法面积为125平方，而实际占地280平方，超出部分很可能属于违章建筑，但具体还需结合实际情况和当地政策来判断。

分析：

1. 违章建筑的定义：

   • 违章建筑通常指的是未经规划、建设等部门批准，或未按照批准的内容进行建设的建筑物、构筑物。这包括未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑。

2. 土地使用权证与实际占地的关系：

   • 土地使用权证是证明土地使用者对特定地块享有使用权的法律文件。它明确了土地的使用范围、面积等关键信息。
   • 如果实际占地面积超出了土地使用权证上注明的面积，那么超出部分就可能没有合法的土地使用权，从而构成违章建筑。

3. 超出部分的合法性判断：

   • 在本例中，土地使用权证注明合法面积为125平方，而实际占地280平方，超出了155平方。这超出的部分，如果没有经过相关部门的批准或未按照批准的内容进行建设，就很可能被认定为违章建筑。
   • 然而，也需要注意是否存在历史遗留问题、政策调整等特殊情况，这些因素可能影响对违章建筑的认定。例如，某些地区可能对历史上的违章建筑有一定的容忍度或处理政策。

4. 当地政策与规定的影响：

   • 不同地区对于违章建筑的认定和处理政策可能存在差异。因此，在判断超出部分是否属于违章建筑时，还需要参考当地的政策、规定和执法实践。
   • 有些地区可能对于超出土地使用权证面积但符合一定条件的建筑（如未影响城市规划、未占用公共空间等）给予一定的宽限期或补办手续的机会。

建议：

• 核实情况：首先，建议核实土地使用权证的具体内容，包括面积、范围等，以及实际占地的具体情况，包括是否经过相关部门批准、是否符合规划要求等。
• 咨询当地部门：其次，建议咨询当地的规划、建设等部门，了解他们对违章建筑的认定标准和处理政策。这有助于更准确地判断超出部分是否属于违章建筑。
• 采取措施：如果确认超出部分属于违章建筑，建议尽快采取措施进行整改或补办手续，以避免可能的法律风险和处罚。

后续行动：

• 如有需要，可以进一步向我咨询关于违章建筑的具体法律问题，包括如何申请补办手续、如何应对可能的处罚等。我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。