结论：“本合同租赁期限未超过二十年合法有效”这句话的意思是，该租赁合同所约定的租赁期限没有超出法律规定的二十年上限，因此合同在租赁期限方面是合法且有效的。下面我从几个方面详细解释：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”这一条款明确规定了租赁合同的最长期限限制。

2. 合法有效的含义：

   • “合法有效”指的是合同内容符合法律法规的规定，不存在违反法律强制性规定或公序良俗的情形，因此合同具有法律效力，对合同双方具有约束力。在租赁合同中，如果租赁期限未超过二十年，就符合了民法典中关于租赁期限的规定，因此合同在租赁期限方面是合法有效的。

3. 超过二十年的后果：

   • 如果租赁合同中约定的租赁期限超过了二十年，那么超过的部分将被视为无效。这意味着，虽然合同中的其他条款可能仍然有效，但关于超过二十年部分的租赁期限约定将不具有法律效力，双方不能依据该部分约定来主张权利或履行义务。

4. 实际应用中的注意事项：

   • 在签订租赁合同时，双方应仔细审查合同条款，确保租赁期限未超过二十年，以避免因违反法律规定而导致合同部分无效的风险。
   • 如果租赁期限较长，双方可以考虑在合同中约定续订条款，以便在租赁期限届满后能够继续租赁关系，但同样需要注意续订后的租赁期限也不得超过二十年。

建议：在签订或审查租赁合同时，务必关注租赁期限的约定，确保其符合法律法规的规定。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。