面对小区违建遭遇选择性执法的情况，这确实是一个涉及法律公正性和个人权益保护的重要问题。以下是一套详细且有条理的应对策略，希望能帮助您有效维护自身权益：

一、明确选择性执法的性质与不合法性

首先，要认识到选择性执法是行政主体在执法过程中对类似情况的行政相对人采取区别对待的行为，这违背了法律面前人人平等的原则，是不合法的。这种执法方式妨碍了法治的公正性和统一性，因此您有权对此提出质疑并寻求纠正。

二、核实自身建筑的合法性

在采取行动之前，您需要详细查阅相关法律法规、规划许可及建设许可等文件，确认自己的建筑是否确实存在违法行为。如果建筑合法，那么您对选择性执法的质疑将更有依据。

三、积极与执法部门沟通

1. 主动联系：保持理性态度，主动联系负责违法建筑执法的部门，了解执法依据、程序及处罚标准。
2. 提出疑问：在沟通过程中，明确提出对选择性执法的疑问，要求执法部门给出合理解释。
3. 保留记录：将沟通内容录音或记录下来，作为后续维权的潜在证据。

四、向上级部门反映情况

如果与执法部门沟通无果，您可以向其上级主管部门或同级人民政府反映情况。提交书面材料或当面陈述，详细说明选择性执法的情况及其对您造成的影响，请求上级部门进行监督与纠正。

五、全面收集并保存证据

在整个过程中，证据的收集与保存至关重要。您需要收集以下证据：

• 与执法部门的沟通记录（通话录音、聊天记录等）
• 建筑的相关证明文件（规划许可、建设许可等，如果建筑合法）
• 执法文书（违法建筑认定通知书、处罚决定书等）
• 能证明选择性执法的照片、视频、证人证言等，特别是与其他未拆除违建的对比情况

六、考虑申请行政复议或提起行政诉讼

1. 行政复议：

   • 确定复议机关：根据执法主体选择相应的复议机关，通常是作出执法行为的上一级行政机关或同级人民政府。
   • 准备申请材料：包括行政复议申请书、身份证明、证据材料等。
   • 在规定期限内申请：自知道具体行政行为之日起六十日内提出（法律另有规定除外）。

2. 行政诉讼：

   • 选择有管辖权的法院：通常是违建所在地或执法部门所在地的基层人民法院。
   • 撰写起诉状：明确原被告信息、诉讼请求及事实和理由。
   • 收集和整理证据：按照法院要求进行举证、质证。
   • 在法定期限内起诉：自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出（法律另有规定除外）。

七、寻求媒体与社会监督（可选）

在合理合法的前提下，您可以考虑向有影响力的媒体反映情况，通过媒体报道引起社会关注与监督。但务必确保信息真实客观，避免不实言论导致的法律责任。

八、咨询专业律师

在整个过程中，咨询专业律师是至关重要的。律师可以提供法律建议，评估案件可行性，甚至代表您进行申诉或诉讼。他们具备专业的法律知识和丰富的实践经验，能够为您的维权之路提供有力支持。

总结：

面对小区违建遭遇选择性执法的情况，您应首先确认建筑的合法性，然后积极与执法部门沟通并向上级反映情况。同时，务必重视证据的收集与保存，并考虑申请行政复议或提起行政诉讼。在此过程中，寻求媒体监督与专业律师的帮助也是有效的维权途径。保持冷静理性，了解自己的权益与法律途径，是成功维权的关键。希望这些建议能对您有所帮助。