法拍房流拍后，法院通常会根据具体情况采取以下处理方式：

1. 降价后再次拍卖
   根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，若首次拍卖流拍，法院会在流拍之日起60日内组织第二次拍卖，且第二次拍卖的起拍价通常会在首次起拍价基础上降价（降幅不超过前次起拍价的20%）。例如，首次起拍价500万元，流拍后第二次起拍价可能降至400万元。若第二次仍流拍，法院可能再次降价（需符合规定比例）或调整拍卖策略。

2. 以物抵债或变卖

   • 以物抵债：若申请执行人（如债权人）同意，法院可将房产以第二次拍卖的保留价（即降价后的起拍价）抵偿给申请执行人，用于清偿债务。
     
   • 变卖：若两次拍卖均流拍，且申请执行人拒绝以物抵债，法院可依法将房产变卖（通常以第二次拍卖的保留价为变卖价）。变卖期一般为60日，若期间无人购买，法院可能解除查封、退还房产（但实践中较少见，更多会继续协商或启动新一轮拍卖）。

3. 终结本次执行程序（终本）或恢复执行

   • 若房产经多次拍卖、变卖仍无法处置，且申请执行人无法提供其他财产线索，法院可能裁定“终结本次执行程序”（即暂时结案，但保留恢复执行的权利）。
     
   • 若后续发现新财产线索（如房产市场价值回升），申请执行人可申请恢复执行，法院将重新启动拍卖程序。

特殊情形提示：

• 若房产存在权属争议、未腾空、欠缴高额税费或物业费等瑕疵，可能导致流拍。此时需先解决瑕疵（如清退占有人、补缴税费）再重新拍卖。
  
• 若被执行人（房主）配合，可尝试通过“议价”或“询价”方式确定更合理的起拍价，提高成交概率。

建议：
若您是竞买人，可关注第二次拍卖的降价机会，但需提前调查房产瑕疵；若您是申请执行人或被执行人，建议与法院沟通，通过协商、以物抵债等方式灵活解决，避免程序拖延。如有具体案件细节，可进一步向我咨询。